熟悉我的朋友应该知道，经过为期两个月的踩盘，目前本人已经购房成功。自从当上房东之后，这感觉还真挺带劲。也有不少朋友问我各个楼盘的踩情况，但是心思之花在了看房，等到想买房的时候才发现自己人才编码还没办。人才编码到底是个啥，很多人你不知道。今天我给大家讲讲，这个人才编码是怎么回事。怎么办理？
首先所谓的人才编码就是昆山当地的人才安居*策（*策文太长了我给大家整个通俗版的）。人才编码这玩意说白了就是个买房的门槛。外地人想在昆山买房，没有人才编码就不让买。耶稣来了也不行，除非你落户。或者在当地缴满3年社保（最近两年需要连续缴纳），有这个功夫特么落户两次都够了。
废话少说，直接上图：
昆山人才编码办理条件
人才编码现在做起来最方便的就是大专以上人群了。3个月社保即可。然后各位小伙伴需要注意的地方如下：
一：年龄不超过退休年龄，最低大专学历（学信网可查）！
二：昆山在职状态，并且提供3个月的社保清单。
三：提交申请材料后预估7个工作日出编码！
四：买房网签通过之后才能停社保，否则有网签失败风险！
五：人才购房编码有效期为3个月!过期后如果没使用还可以二次提交申请。
六：江苏省内社保联网（不能两地同时缴纳社保）不然审核不通过！
八：一家单位申请人才购房编码一年只能申请2-3个员工（如超出指定人员，需上门调查）
九：昆山购房编码只针对于昆山区域，只能在昆山买房，不能在苏州其他区域买房
十：切记，个人和家庭（包括夫妻双方、未成年子女）当前在苏州大市范围内无自住房产。
好了，你已经对上面我所提到的注意事项和规定要求都了解并满足后。那咱们接着往下看，满足三个月社保后，需要提供什么材料？
一：昆山市安居直通车人才认定申请表
二：人才安居直通车申报承诺书
三：身份证原件及复印件
五：学历毕业证原件及复印件
六：学信网电子注册备案表
七：缴纳社保公司的营业执照复印件（复印件上需盖公章），如不能提供营业执照复印件的可提供本人个税或者社保清单。
以上材料没问题后带好材料去社保局（昆山市前进西路号D栋C栋1楼）人才安居直通车窗口提交即可。记住胆子大一些，步子浪一些。原件当面审核，复印件7个工作日审核，如资料没问题一般第7个工作日下午4.30之前会短信通知你的人才编码。到时候你就可以放心大胆的看房咯。
本文转自知乎作者热心村民大伟子