昆山房子不能降价，被全网热议。
想必关心楼市的朋友已经了解了昆山降价房企被通报事件。事实上“限跌”的情况在几年前就发生过，其中比较出名的是驻马店、马鞍山、恩施等城市的限跌事件。
这些城市无一例外是经济较弱的城市，当时棚改拉高后一时之间没有承接，房企要降价才能完成交易量，可官方担心降价影响整体市场，限制了降价幅度，一般在15%以内。
为什么是15%呢？要两年才能亏掉首付，人们大概能接受一些。昆山这一下就跌25%，老业主接受不了，其他房企的压力也凸显。
时隔几年，再次看到限跌，网友们难免有些新奇。
过去三年，大部分城市阴跌的幅度也超过了30%，没见哪个城市出来干预降价的问题。昆山这两家楼盘可能表现过火了，突然间的下降是难以接受。这就是扰乱市场，这就是影响稳定……
网友还是比较支持开发商的，并且献言献策。
有网友建议，房企打折不能所有盘一起打折，这样太明显，应该推出少量楼盘打折，或者以工程抵债的方式打折，总之要循序渐进。
还有网友表示了对房企的同情。房企开门三件事：卖房，还债，发工资。卖房卖不动，一切循环都是空话。
昆山降不得，镇江可以降。
年以来，镇江房价是一路下跌，市区中海的楼盘价格是贴着土地价格卖。丹徒二手房价格比银行评估价格还跌，句容那边已经跌的没底线……
镇江官方就体现了极大的包容性。句容有项目房价跌50%，也没出台文件强制干预。降价这件事并不是完全是坏处的，也有好处，利好购房者，利好房企卖房。
镇江的县级市句容有个碧桂园开发的项目，跟贝壳合作分销，价格开出了+的单价，三房才50万，还送车位。
这个跟南京同了地铁的城市啊，房价四千多，谁敢想？
镇江虽然在苏南的存在感不强，但终究是苏南城市，GDP也突破了亿，人均GDP更是江苏前列。这样一座城市的房价都可以灵活变动，是不是有些任性。
这座城市比较典型，房价一直是苏南垫底，生态环境特别好，A级风景区遍布全城，人文环境也特别抗打，还去巴黎拿过园林城市奖……
年卫星城市概念兴起的时候，镇江跟嘉兴和漳州一道，房价快速上涨过，吸引了不少来自南京以及全国的投资者入场，房价也拉升了近4成。后来就没有故事了，现在漳州库存多到要在校大学生来消化，镇江只能是慢慢降价。
有些城市就是适合生活不适合投资，新房开发量大，一二手库存多得惊人。镇江二手房挂牌量已经突破5万套了，想比同类型人口规模的城市是太多了，而且镇江的城镇化率早就突破了80%，找不到购房者，不降价还能有什么办法，何况旁边的南京老大哥也在降价呢！