“利率降到4字头，现在贷款比去年划算太多了。”“学历人才购房，三个月社保就可以。”
在与《每日经济新闻》记者的交谈中，昆山当地房产中介的言语里满是对“金三银四”的信心。
在房产中介汪勇看来，“小阳春是肯定有的，每年二手房房最好卖的就是6月份以前，其次就是10月份以后。上半年成交的大多是在前一年看房看得差不多了，对自己的预算需求、市场行情都摸得很透，转年一旦有合适的房源，马上就能成交。”
在房贷利率下调、调控*策松动等多重利好之下，昆山楼市“小阳春”似乎唾手可得，但一个现实问题是，一旦离开成交旺季，市场回归下行，本地购房需求能否消化足够的二手房存量?能否继续保持活跃的成交？
昆山某住宅小区图片来源：每经记者包晶晶摄
房贷利率创5年新低多年稳坐全国百强县榜首的昆山，虽是苏州代管县级市，但在发展路径上却具有浓厚的“上海色彩”。年上海地铁11号线花桥段投入运营后，昆山也融入了上海无时差生活圈，并被称为“上海后花园”。
尤其是“四限”（限价、限售、限贷、限购）*策下的昆山楼市，一旦稍有松动便会引发高度