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昆山，又被称之为“上海后花园”。
因为距离相对友好，房价更是比上海低不少，所以很多上海人会选择在这里购房安家。
而最近却又一件事引起了上海人的哗然，就是昆山某房企因为“大幅降房价”，被当地ZF处罚了……
处罚原因也写得很直白了：
“擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。”
首先，被罚的昆山房企有两家，一个是昆山嘉宝网尚置业有限公司，另一个是昆山长泰置业有限公司。
第一个被罚房企，为A股上市公司光大嘉宝旗下全资子公司，涉案项目为嘉宝梦之悦花园。
从下图可以看到，今年上半年，该项目推出了7.3折优惠！
从原价2.1万元/平方米降到了1.6万/平方米，一套房可能降了50万！
并且，目前所推出的房源，全部抢完了！
梦之悦花园项目优惠活动部分截图
另一个被罚房企，则是行业“老大哥”万科控股子公司，涉案项目为万科常青藤尚滨花园。
据媒体报道，该楼盘参与降价活动的房源总计约多套，备案价约为1.8万-1.9万元/平方米。
但是在五一期间，每套房源优惠了30万左右，最高优惠32万！
相当于约为1.4万元/平方米，打了7折！
界面新闻而且去看房的人，大多数都是从上海过去的……上海人对市场的嗅觉果然敏锐。
界面新闻2
为什么昆山这两家房企房价会大降？
据中介表示，是因为开发商着急清盘变现，回笼资金去做别的项目。
界面新闻而正因为降价后卖得很好，中介怀疑应该是被同行投诉举报了，随后开发商被处罚了。
界面新闻对此，昆山住房和城乡建设局的工作人员也是这么表示的：
“发布通报是为了督促房企及时整改，维护房地产市场稳定。”
“擅自大幅度降价，对周边楼盘的正常销售造成了影响，导致周边楼盘不太好卖，其次也扰乱了房地产市场的正常秩序。”
对此，有人认为处罚大幅降价的房企，是明智之举。
认为这样的大幅降价，是对已经买了房的业主的不公平，“试问有几个人受得了？”
但也有人表示这样的处罚不合理。
毕竟“埋怨买不起房，是老百姓普遍的呼声。现在有开发商愿意降价售房，却受到处罚。即便涉及不正当竞争，也应当依法由市场监督部门调查后依法处罚。”
其实，“房价限跌”，昆山并非唯一一个。
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据中指研究院不完全统计，年5月-12月，全国已有近20市（县）出台*策，限制商品房成交价格下跌幅度。
出台“限跌令”，主要是对价格进行管控，严管随意降价现象，并为房价设置“跌停板”，要求项目降价不能超过15%或10%，否则便被界定为违规降价。
其实，这种种迹象，也侧面说明这些城市，“新房去库存”的压力有多大，开发商的现金流又有多紧张。
对于普通人而言，不要去做房地产投资，别再想着靠炒房翻身，就是在保平安了。