76城上涨！
刚刚，最新数据来了！
3月百城房价出炉
超六成房价涨幅收窄！
还有楼市迎来新一轮调控加码
具体情况是怎样的？一起来看~
全国3月百城房价发布，76城上涨！近日，中指研究院发布全国个城市新建住宅价格指数。年3月，全国个城市新建住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅与上月持平。从涨跌城市个数看，76个城市环比上涨，23个城市环比下跌，1个城市与上月持平。
表：年3月百城新建住宅价格指数
同比来看，全国个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.07%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。根据样本数据，3月昆山样本平均价元/㎡，环比上月涨幅0.04%。（仅供参考）
稳房价！一季度楼市调控加码年开始到现在，全国楼市出台了不少调控*策，在一定程度上也抑制了房价的快速上涨。*策内容涉及限购限售、调整增值税征免年限、加强住房信贷管控、健全房价地价联动机制…
1、成都“人房比”超3倍楼盘5年限售
2、嘉兴新房2年限售
3、上海新房满5年才能卖
4、杭州法拍房纳入限购
5、无锡规范二手房交易
6、深圳二手房挂牌价不得超过参考价
……
一季度，全国多个城市的密集调控
在一定程度也稳定了房价的增长速度
那么昆山楼市有没有什么变化
最新的房价涨跌又是怎样的？
继续随小视君一探究竟！
上涨！昆山最新房价均价元/㎡昆山最新新房均价为元/㎡，较上个月的元/㎡，上涨了96元/㎡，涨幅为0.5%。涨幅比上个月的0.28%略微扩大。
但价格并没有高于去年同期，从均价走势上看，和上个月相比只有小幅波动，新房市场保持平稳.。
从区域上看，昆山最新房价，除城西和城中区域与上月持平，其他区域有涨又跌，但涨跌幅波动不大，房价稳定。
最新楼盘价格调整，4盘上涨、6盘下跌据小视君统计，昆山3月共有10盘价格有所调整，其中有6个楼盘均价下跌，4个楼盘均价有所上涨。
这些涨跌有变化的楼盘基本上不外乎3个原因，新房加推、尾盘即将售罄、一房一价。
例如价格变化较大的浦西玫瑰园是在售尾房。而且价格变化会根据楼栋、楼层、户型等而变化，很多楼盘都是一房一价。
刚刚！昆山71个在售楼盘房价曝光据不完全统计，昆山年3月有70个楼盘在售。具体楼盘最新价格和与上月相比的均价变化，小视君也已经为大家统计好了，供大家参考一二。
1城东城东目前有3盘在售，3月14日，纯新盘保利正荣·堂悦花园开盘入市，首开5#、9#、10#三栋楼，共套，价格约-元/㎡，预计4月中旬到5月初加推4#、6#、8#楼，建筑面积约㎡、㎡、㎡带装修房源。
2城南区域内昆城景苑售罄，目前仅有3个高层楼盘在售。玉兰公馆目前也只剩少量房源在售，价格稍有波动。江湾澜庭加推了4#（90㎡、㎡）、6#（97㎡、㎡）楼带装修房源，均价约元/㎡。
3城西城西区域目前仅有2盘在售，峰荟花园在售建筑面积约㎡、㎡少量带装修房源，位于1-4#、6#楼，价格约元/㎡。
4城北城北区域有4个高层楼盘在售，3月份就有3个加推，分别是合樾兰亭花园、翡丽兰亭花园、碧桂园星澜。翡丽兰亭花园11#、12#、13#高层住宅房源前不久新批预售，建筑面积为㎡、㎡、㎡，预计后续将推出
5城中城中目前仅有中骏·璟峰云庭一盘在售。项目位于长江路与朝阳路交汇处（友谊公园旁），预计年4、5月加推建筑面积约㎡、㎡，㎡带装修房源，位于6#、8#楼。
6巴城巴城区域，漫栖园项目仅剩20套房源在售中，目前尾盘收尾中，房价略有变动。但区域房价基本都在元/㎡，可以说是昆山的价格洼地，刚需买房可以考虑。
7花桥花桥区域目前共有有20个楼盘、13个高层楼盘在售，房源充足。3月份有价格变动的楼盘不多，但有几个楼盘因为尾盘在售，一房一价的原因，导致有调整。
8张浦张浦区域目前有5个高层楼盘在售，价格都在上下，同样是处于价格洼地的刚需区域。首创禧悦棠礼花园3月加推了11#、14#号楼，85㎡-㎡房源，价格变动主要是由于不同楼栋、不同户型价格不同。
9陆家陆家目前区域只有1个楼盘在售，宋都·如意铭著主力在售8#、9#楼毛坯房源，此外11#、12#、6#楼还有少量，建筑面积约93-㎡，均价约元/㎡。兰亭珑悦花园项目房源已全部售罄。
10千灯千灯楼市较上月价格变动不大，德信·都绘大境花园，位于昆山千灯镇秦峰中路号，即将加推2#、5#、9#楼，约多套，建筑面积约80㎡、81㎡、99㎡、㎡、㎡带装修房源，加推均价约元/㎡。
11南部水乡南部水乡区域，3月新房均价基本暂无变化。南部水乡区域楼盘多为洋房别墅，整体房价比较稳定。
昆山视窗综合整理
来源：昆山人民*府
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