昆山是年10月全国第一批16个限购中唯一的和其他省会城市相提并论的县级市，自限购以来，也将近一年。在这一年里，尽管成交量跌成了狗屎。
但是房价却承受住了考验，一路坚挺走高，不降反稳步高升！这也再一次证明了昆山城市的地段价值，经济价值，城市的综合实力。也证明了“百强县之首”，“上海的后花园”，“上海第一卫星城”，“苏州GDP的中流砥柱”，“小台北”，“台湾的第二故乡”等等这些名号也不是白叫的。
如今，昆山*通人和，百废待兴，城市道路基础建设完善升级。未来规划了4条地铁规范线路，而链接上海和苏州S1号地铁线也已施工，勘测，打孔。这条地铁线的建设将进一步促进上海和苏州的经济文化交流，作为纽带的昆山也将从中大大收益，而最直接的体现就是昆山整体实力的提升和地铁沿线的房价上面。S1地铁衔接的是全国第一和第七经济强市，输送的是人口，带来的却是机会和财富。
我总是说，昆山其实真是个好地方，作为环沪卫星城，甚至放眼全国，也几乎没有哪个城市在地段，经济，交通上能和昆山相提并论的，不服可以百度和论证。只是在房价上它没有达到燕郊的高度，究其原因经过深层分析有两个:
1.*治*策影响的燕郊风头盖过了经济正盛的昆山。虽然燕郊房价不稳定，但是均价已经，已经得利，近期风险过大，不宜进入。
2.去年昆山限购太早！房价被*府过早的打压。按照去年的速度，如果晚限3个月，那和燕郊几乎并驾齐驱了。所以，昆山并不差，只是输给了运气和有利的契机。所以这也是机会，给买房投资者留下了价格空间，这的差价就是你的机会，并且还在上升。
目前昆山房价还有两大机会，一是地铁，不再陈述。另一个就是土拍，去年房价是因土拍而起。放眼苏州大市，唯有昆山还没有动静。而隔壁的吴江，楼面价最高已临近，也就意味着建成后将近卖的价格，不要说不可能，因为楼面价和成本在那。如果，我说如果昆山再土拍，我不敢想象会发生什么，我只知道未来错过机遇的好多人又要骂娘。
现在昆山到处是地铁站勘测打孔站点，预计未来一周会迎来上海客户的高峰期，你可以说他们是投资客，但是最后是谁来买单？？！在这里，我真心的希望我的朋友还有客户，希望你们抓住地铁的机会，搭上地铁的快车。如果你们有钱就赶紧过来买房，没有钱就想办法，懂的不要装傻了！千万别等了！等真正国务院批文下来那就不是你的了，并且价格不是那个价格了！昆山买房指标我只强调这几点:
位置地段，苏沪中间，上海最近。
常年百强县之首，GDP超过80%的地级市！
常年人口净迁入地区，昆山土地资源稀缺，供应不足，没有库存。
上海万人无“家”可归，第一选择就是昆山。
交通发达，高铁，地铁，中环应有尽有。
长三角重要城市群城市，整体逼格高.衔接上海和苏州的重要关系纽带。
未来归属，撤县划区，苏州最富，没有之一。
上海和苏州房价都很高，昆山是洼地，空间升值空间太大。
机会是公共的和稀缺的，抓住就是你的，抓不住就是别人的。人，生而有别，富贵有别。现在昆山是限购状态，新盘的备案价格被*府死死的按住了，但是也在5%的空间上浮，所以对我们目前是有利的。现在有*策可以用今年的钱买明年的房价，买在地铁开工前，希望你抓住可以改变人生的机会。
环沪临苏，地铁沿线，金九银十，无需社保，欢迎咨询，城市建设的福利，上车抓紧。
风雪夜归人