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TUhjnbcbe - 2021/2/4 4:15:00
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在昆山,一拨拨土豪往城西奔去,另一群苦逼上班族瞄中了城东。在这样极端的选择下,不要忘了,城南和城北,两个昆山人口聚集地,也毫不逊色。

昆山城区内,除了市区和城西,要数城南的房价最高了。如今价格也是一直元/㎡上下,想想不甘心,城南房价凭什么这么Diao?

最大优势——交通

城南板块十分靠近老城区,地理位置的优越性明显。京沪高铁、沪宁城际铁路、京沪铁路交汇,昆山南站、新客站均坐落城南板块。

中环快速路将城南与全昆山顺利衔接,通达全城。不仅缓解本区域内复杂交通网下的通行压力,更完善了昆山城市综合交通体系,具有重要意义。

?昆山被纳入苏州中环二期

昆苏中环相接,初步确定了一条相对可行的方案:娄江快速路--新国道。这样一来,从昆山城南前往苏州,也将更加便捷快速。

?沪宁高速昆山高新区互通工程预计年6月完工

沪宁高速昆山高新区互通位于沪宁高速公路与中环快速路西环(江浦路)交叉的西北角,与正在建设中的中华园西路相连接,是沪宁高速在昆山境内枢纽工程的有机组成部分。

?昆山南站升级预计年7月完工

京沪高度铁路昆山南站站房改扩建工程涉及包括候车区、中央通廊、办公设备用房及通信等配套工程。

重磅!昆山S2号线来了!

当昆山将建设轨交S1号线的消息传遍大街小巷的时候,有人似乎要为城南打抱不平,这个交通要地岂会没有轨交?

日前,《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》公示出炉,根据规划,沿柏庐路将预控轨道交通S2线线位,这意味着昆山市域轨交S2线或将经过柏庐路,该区域必定受益。

昆山高新区青淞地区道路交通规划图

商业

城南的老牌商业体“乐购”不将再是一家独大。昆城广场已经开业,象屿两岸贸易中心、建滔广场、沪士生活广场……多个综合区集体爆发,餐饮、娱乐、休闲均可一站式体验,写字楼、酒店、公寓,合力打造繁华中华商务CBD。

教育

城南学校配套不足,也是很多人购房时的一个遗憾。仅仅蝶湖湾小学和吴淞江学校等,似乎满足不了城南庞大生活圈中,对学校的需求。现在,青淞小学和杨巷幼儿园都预计年8月竣工,中华园小学也将开始续建。

青淞小学

中华园小学

环境

环境好坏,是人们对区域最直观的感受。未来的城南,环境将得到巨大改善。除了已有的柏庐公园以外,还规划了小虞河河滨公园、小虞河休闲绿地、小虞河湿地公园以及西横河湿地公园。同时,还将建设长江路公园及民防工程。

放眼全昆山,曾经风光无限的城北开始稍显落寞。当昆山均价突破后,这里的房价还在元/㎡徘徊,这一对比,确实有点拖后腿了……

最大优势——商业

如今城北找到了自己全新的定位,打造昆山居住圈,成为昆山的一大商业品牌区域。伴随着各种昆山城北崛起的信号不绝于耳,让这个曾经蛰伏了十多年的城北大哥,似乎一下子挺起腰杆扬眉吐气啦!

除了已成熟的北门路商圈、易初爱莲商圈,城北板块商业综合体云集,其中大宁购物中心于今年1月9日开业;紧随其后,九方购物中心、中楠都汇广场、中汽零、港龙城、万达广场、汇鑫商业中心等大型商业体都将会相继崛起……

五丰广场

??开业时间:年12月

????开业时间:年7月

????开业时间:年1月9日

????开业时间:年10月28日

????开业时间:预计年年中

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