大家好！我是小泷，一个喜欢研究地产、金融，爱生活的土哈哈！
继上海封控管理后，苏州防疫也再次升级。
N多年后回头看看，在这段特殊历史中，每个人都有每个人的故事，每个人都有每个人的不易。
今天想跟大家聊聊一个普通的90后买房后的故事。
我有个朋友阿毅。
毕业于一所普通二本院校。
大学刚毕业开始干物流，那时候也是赶上了移动互联网的红利时期，他们的物流也是干的顺风顺水，后面还成立了自己的公司，手下员工有8-10人左右，大货车4辆，也算是事业小成，当中车还换了两辆。
年的时候跟他见过一次面，跟他见面聊天的1小时中，电话一个接一个，都是沟通物流、价格、送货的事情。
生意看起来很不错，但是他跟说，已经不赚钱了，承担的风险还非常高，生怕物流出现问题，每天都心力憔悴。
他打算把公司资产处理掉，找份工作稳稳当当开始干……
年初他重新找工作了。
第一份正式工作是在链家做房产。
虽然是在昆山的链家，但是薪资待遇是按照上海的来发放，底薪8K+提成。
对于在昆山来说，也算是生活的滋润。
但是对于一直做老板的他来说，做房产经纪人的节奏，工作时长对于他来说很难适应。
之前工作是每天喝喝茶，跟合作商聊聊天，按按摩，洗洗脚就可以。
但是做了经纪人后，除了睡觉、吃饭时间，其余时间都要紧绷找客户，有客户在平台咨询要第一时间回信息。
更让他难受的是周末还要上班，还要带客户看房。
他虽然强迫自己一直在努力的工作，但是结果还是不太理想。
于是6个月后，他换工作了。
第二份正式的工作也是跟房产有关，在房天下担任销售。
对，就是前几天创始人离职的房天下。
这当中对于他最大的收获可能就是找到了个女朋友。
还买了一套房子。
买的房子大概是在这个位置。
周边配套还不错：
门口就是商业，学校，唯独没有地铁，但是距离昆山南站2.5公里，昆山汽车站1公里，对于平时都自驾的他来说也算是性价比很高。
当时买的价格是每平米2万，面积平，当时首付付了63.6万，贷款30年，选择了等额本金的还款方式，首月还款.72元，余下每个月还款额在上个月基础上减少几块钱。
大家都知道。
等额本息是每个月还款金额一样，但是总的还款利息会比较多一些。
等额本金是刚开始每个月的还款金额会比较高，后面每个月会逐渐减少。
举个例子：
商业贷款万，贷款利率4.65%，贷款30年，等额本息30年每个月都需还款.6元，等额本金是首月还款.94，今后每个月的还款金额都会减少。（详见下图：）
接触过无数的年轻购房者，大家一般都是选择等额本息的还款方式，但是对于他当时为什么选择等额本金的还款方式，我还是很好奇的。
他当时说是利息能少还点。
但是还有一个原因，我想他没说的，就是他当时现金流足够宽裕，存款也有一些。
果不其然，在年，他开启了继物流之后的二次创业。
这次创业他选择了电商这个赛道。
于是他在昆山租下了一个铺面，大两层，一楼用来产品展示和体验，二楼用来储货和生活。
但是在电商已经是一个红海市场，阿里、京东都纷纷裁员的背景下这个生意显然是不太好做。
虽然有时候一天能够收入元左右，但是收入很不稳定，再扣除掉员工工资，快递费，房租，原材料成本后整体一年下来是亏损的。
哦对了，同时还有非常重头的房贷。
为了让生意继续下去，房贷不受影响。
他花呗用完了额度，还办理了4张信用卡，房贷一直是通过信用卡套现用来保证不断贷，到了还款日，只能“左卡倒右卡”的去还款。
偶尔周转不过来了，还跟朋友周转周转。
用他的话来说，每天联系他最多的就是银行信用卡中心。
……
作为一个快奔三的人，父母也一直催结婚。
最终，他在年又一次结束了创业，也是为了给对象有个生活保证，让未来的岳父岳母放心把女儿交给他，他又一次开启了打工人的生涯。
这一次他是在一家实业公司做五金材料的销售，收入6k+提成，15薪。
这个收入显然还不够他的房贷，那他为什么会选择这份工作呢，难道真的是躺平了？
后面跟他聊起来的时候，“我们已经奔三的年纪了，得权衡家庭和工作了，稳定压倒一切”。
听起来貌似没有错。
新的工作他确实很拼命，第三个月就成功的签下了一个单子。
但是接着在4月份，也就是这个月，遇到了居家办公的通知。
很显然，公司这个时候也很难，也是“趋利避害”的本能选择了让大家休息，减少日常的开支。
……
那接下来他的房贷怎么办呢？
他说，我又办理了第信用卡哈哈。
看似很乐观，但是更多的是无奈与酸楚。
作为一个小个体。
这个阶段每个人都有每个人的不容易，但是大家的经历又那么的相似。
时至今日，现在也明白了为啥、毕业出来的考公务员、进茅台酒厂
……
当然更难得是那些企业。
而长三角是聚集实体业最多的地方。
N年后，忆往昔，我们应如何回忆。
以上正文来自：小泷
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