近期，中国房价行情网发布了江苏省1个地级市最新的二手房挂牌均价数据，揭示了当前江苏房地产市场的复杂态势。从数据中可以看出，江苏各市的房价呈现出明显的区域差异和波动趋势，既有上涨的亮点，也有下行的压力。
南京：房价领头羊，但区域分化明显南京市作为江苏省的省会，其二手房挂牌均价依旧稳居榜首，达到元/㎡。然而，区域间的房价变化却大相径庭。建邺区等部分区域房价出现下滑，而溧水区则实现了8.8%的显著涨幅，显示出南京房地产市场的内部调整与分化。
苏州、无锡：二线城市房价波动加剧苏州市二手房均价紧随南京之后，达到元/㎡，但太仓市的高涨幅（12.18%）与昆山市的大幅下降（5.19%）并存，表明该市房价受多重因素影响，波动较为剧烈。无锡市则以元/㎡的均价位列第三，江阴市和宜兴市分别出现了上涨和下降的不同趋势，反映了市场需求的区域差异。
常州、南通、扬州：房价涨跌互现常州市房价环比上月上涨区域多于下降区域，钟楼区涨幅高达11.92%，显示出一定的市场活力。南通市开发区房价上涨19.49%，成为当月涨幅最高的区域之一，但海门区等地则出现下降。扬州市房价整体稳定，宝应县涨幅领先，而广陵区略有下滑。
泰州、盐城、徐州等地：房价普遍承压泰州市二手房挂牌均价为元/㎡，虽然兴化市有小幅上涨，但姜堰区等区域降幅较大。盐城和徐州两市房价普遍面临下行压力，阜宁县和沛县的降幅尤为明显，显示出这些区域市场调整的压力较大。
连云港：逆势上涨的亮点值得注意的是，连云港市在近期房价排名中表现突出，不仅环比上涨8.47%，同比也上涨了6.2%，成为江苏房价上涨的亮点。这可能与当地政策支持、市场需求增加等因素有关。
#深度好文计划#淮安：房价最低，跌幅最大淮安市以元/㎡的均价成为江苏房价最低的城市，且同比跌幅达到-18.14%，显示出该市房地产市场面临较大的下行压力。洪泽区等区域降幅较大，反映出市场调整的严峻形势。
总体趋势：市场分化，调整持续从整体来看，江苏省房地产市场呈现出明显的分化趋势。一方面，南京、苏州等核心城市尽管房价较高，但市场内部调整仍在继续；另一方面，部分三四线城市房价面临较大下行压力，市场调整周期可能较长。此外，政策调控、市场需求变化、经济环境等多重因素也在共同影响房价走势。
未来，随着市场调控政策的持续深入和房地产市场的逐步成熟，江苏各市的房价走势或将更加趋于理性和平稳。同时，购房者和投资者也应理性看待市场变化，根据自身需求和经济状况做出明智的决策。