卡力孜然酊 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/年，本世的第三个十年
这一年，第一批90后都已经进入30岁了
时代在变化，经济在发展
但买房仍然是他们要解决的人生难题
而房价在一路飙涨着，让多数人看不到希望
前段时间，江苏个县区9月最新房价出炉
昆山以元/㎡排名第19名
滑动看完整榜单
看着这个房价，很多人在感叹买不起房时
在谈笑中总会说起：
“如果让你对10年前的自己说句话，你想说什么？”
“赶紧把房买了就好了…”
从年到年，这短短十年间
昆山的发展变化带动了各行各业的发展
其中首当其冲的便是房价
-，昆山楼市这10年
究竟经历了那些变与不变？
年昆山房价普涨涨幅达%
近十年来，昆山房价从年的元/平，上涨至年的元/平，涨了将近3倍，涨幅高达%。
也就是说，一套平的房子，现在要万，年只需67万。
从昆山房价整体均价的变化上来看，房价较10年前增长较多，但近几年基本上呈现出较为稳定的态势。
虽然昆山的工资也在涨，但从年的元/月涨到今年的元/月，根本追不上房价的上涨幅度。这样看嚷嚷着后悔十年前没买房的，真的是不无道理的。
02你错过了什么？昆山房价“成长史”
年
全市房价均价元/㎡
年“新国十条”出台，将楼市直接从夏天赶到了冬天。全市均价元/㎡，这一年昆山房价基本没涨，多数楼盘稳坐以上！
那一年，各区域房价差距逐步拉开，但是总体上还是能接受的。在城东，绿地21新城48万就可以买到2房。
那一年，城西三水萧林开盘均价元/㎡，两房总价50万以上就能买到。到了现在，三水萧林二手房均价已达2万以上，涨了近3倍。
三水萧林最新二手房均价
年
楼市限购，房价出现下滑
年，昆山全年均价元/㎡。昆山第四季度楼市还迎来了限购，成交量环比大幅度下滑46%左右，房价也明显下滑，部分楼盘出现“5”字头。
年
先抑后扬，楼盘价格上“7”字头
年，年初昆山楼市惨淡，随着降息、首套房利率打折等利好*策频出,昆山楼市也出现了“暖”意。从7月开始涨价趋势较为明显，总体上看年昆山全年房价先抑后扬，总体下降。全年均价元/㎡。
热门楼盘销售价格
年
成交创新高，新房均价破“8”
这一年，昆山楼市的大事件是花桥轻轨11号线通车，借助这一利好，昆山楼市成交量创下新高。昆山新房均价破"8"字头，整体均价达元/㎡。
年
房贷新*出台，房价首破元
年，银行提高首套房贷款利率和首付比例，对房产市场的打击不言而喻。但9月30日央行出台房贷新*，之前信贷*策全面松绑。新*出台后，全国各地楼市皆迎来成交高峰。这一年，昆山新房均价首破元。
年
*策利好，房价一路上涨
年，央行先后5次降息，4次降准。同时，二孩*策放开，进一步刺激改善性住房和学区房等需求。*策利好下，昆山房价一路上涨。这一年，昆山楼市均价元/㎡。
年
*策利好，房价一路上涨
年，昆山楼市开始了”涨价的狂欢盛宴“！在售新盘一年时间涨幅超过%，创造了史上最强涨价潮！二手房中介一年内凭卖房子，买房买车刷爆朋友圈。全年均价元/㎡
10月，苏州发布限购令开启认房认贷模式，同时暂停昆山存量房备案，成交量急剧下跌。
年
走势趋稳，有区域步入2万大关
年，昆山新房均价为元/㎡。楼市经过一年的调整，昆山房价走势趋稳。城西、城南和花桥均价已步入2万元大关，城东、巴城、城北、千灯这4个区域仍属刚需阵地。
年
走势趋稳，有区域步入2万大关
年，昆山S1号线动工，带动了房价，新房均价达元/㎡，直接碾压苏州。城西开盘热销，城中2大热门纯新盘，城东左岸尚海湾等楼盘都相当火爆，去化率均达到9成以上，买新房难。
年
调控不断，价格较为稳定
到了年，昆山房价在“2”字头边缘徘徊！楼市调控不断，限购、限售…但价格也开始趋于稳定，没有大幅度的涨跌出现。全年均价元/㎡
年
市场整体平稳，新房火热
今年，昆山楼市在经历了前几个月的蛰伏后，土拍、推盘潮、*策放宽等全来了。如今恰逢金九银十，昆山新房市场火热，各大纯新盘首开去化迅速。但整体上走势非常平稳，未来应该也会保持这个趋势。最新新房均价元/㎡。
03太真实！十年间难忘的买房故事
只要步入社会，开始工作生活，就会和房子有着扯不完的故事。不管是后悔还是做了对的选择，对很多想在昆山买房的人来说，都是宝贵的经验。
买房故事一
房价翻倍
14年买的房，然后刚毕业一年，每个月的工资刚好够吃饭和还点房贷，总算辛苦的熬过了那段时间，现在的房子价格翻了翻，感觉很幸福。
买房故事二
错过
年的时候，我觉得别人买房子价格更便宜，不划算，等…后来，房价暴涨，我觉得涨这么疯狂，泡沫一定会破，等…终于国家开始调控，有预测说楼市要崩了，不适合买房，于是我又继续等…然后，一不留神昆山房价突然就涨到了+一平，根本买不起了…
买房故事三
值了
年的咬着牙，买了房，首付我父母聚集超过一半，为了还钱，我妈妈50多岁一个人去做零活！几年过去了，工资扩大几倍，每月的抵押贷款也只有这么多，没有压力，有房子住感觉更多的自信。
买房故事四
遗憾
年，国家调控*策宽松，二套房贷款放松，这一年，同事介绍了华城美地的大别墅，现房，房价只有元/平米，盖好有十年了，总价万左右。我和老婆去觉得月供要还1万多，压力有点大，最后不了了之，与别墅失之交臂。如今，这里的别墅基本都要万起了，扎心…
04总结！昆山年买房建议
十年前，楼市调控你相信房价会降，要再等等；十年后，楼市调控你还等房价继续降吗？从均价元/㎡到均价元/㎡，昆山的房价上涨了不少，但也逐步趋于稳定。
虽然不少区域进入2字头，对刚需买房不太友好，但房价稳定的楼市横盘调整期，也许是对购房人最真诚的时期了！
再加上最近楼市房住不炒，落户*策放松，不少纯新楼盘入市…昆山想要买房的人可以考虑上车。
年只剩3个多月了
你的买房小目标实现了吗？
如果没有
今年你有什么打算吗？
赶快来评论区告诉我们吧！
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