截图来源：昆山市自然资源和规划局网站
位于淀山湖镇*浦江路东侧、南苑路南侧、编号为昆地网﹝﹞挂字22号的地块今日开始挂牌出让，竞价报名通道现已开通。假装自己是一个竞买人，动态君今天带大家一起来了解一下本次出让地块的详细情况，看看这块土地未来到底有什么新的规划。
地块介绍
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地块编号：昆地网﹝﹞挂字22号
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挂牌起始时间：-12-:00
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挂牌截止时间：-12-:00
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地块位置：淀山湖镇*浦江路东侧、南苑路南侧
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土地面积：.4平方米
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规划用途：住宅用地
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绿化率：不低于35%
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容积率：1.2-1.75
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起始总价：万元
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建筑限高：35米
以上资料来自于昆山市自然资源和规划局，本案地块从今天起正式开始挂牌起拍，起拍价万元，面积约.81亩，将用于纯住宅建设。
据官方《出让公告》显示，该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
结合建筑限高来看，该地块未来将会规划建设小高层类型的普通住宅。如果没有意外的话，土地交付后，开发商须在9个月内开工，开工后3年内竣工。
另外在公告中还规定，地上计容建筑面积不低于平方米的住宅，须作为人才公寓无偿移交给淀山湖镇人民*府，该部分住宅全装修成品住房应达到%，装修综合单价不低于0元/平方米。
这条规定释放了一个非常明显的信号，预示着淀山湖镇*府在人才战略方面的实质性推进，这跟淀山湖镇决心融入长三角一体化的宏大计划相一致，可谓言必行，行必果。
位置地图
地块位置地图，具体以下方红线图为准
本次出让地块的地理位置十分优越，向西靠近淀山湖，向东靠近淀山湖镇。周边有幼儿园、小学，医院、淀山湖体育公园，以及邻里中心商业配套等。
附近高档楼盘众多，包括雅居乐聆湖雅苑、淀山花城、荷塘月色花园、云湖御墅、大自然花园、富力湾四季半岛等。
此外，周边还有淀山湖市民活动中心、上海宝旭高尔夫俱乐部等休闲配套。虽然生活不是为了吃喝玩乐，但是享受生活的便利却是社会发展带给我们的必然福利。
地块规划建设红线图
在交通方面、西临*浦江路，北临南苑路，未来苏州城际轨交S3号线也将路过本区域与上海17号线对接。从整个周边的情况来看，这个区域已十分成熟。
目前，淀山湖周边区域住宅多以别墅为主，不久的将来，洋房和小高层将会越来越多，以满足不同人群的居住需要。近几年来，淀山湖镇凭借自身经济发展与自然生态条件，再加上东临上海的区位优势，正在努力把自己打造成为西上海生态人文宜居高地，工作在上海，住在淀山湖将成为一种趋势。我相信，无论最终是谁竞拍成功，未来楼盘落成何种样貌，都必将成为淀山湖镇发展过程中一个重要的组成部分。让我们带着这样的确信，一起来期待美好的未来！
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