白癜风可以治得好吗 http://m.39.net/pf/bdfyy/今天是中秋假期的第一天
在这个象征团圆的节日里
大家是否拥有了属于自己的偏安一隅呢？
如果有购房计划的话，不妨可以在假期的三天
全家人一起来选择未来的家呀
金九银十已过去了小半月，*策的频频收紧使得楼市不像往年一样火热。甚至有北京高端住宅都打出“骨折价”，以最高每平米降价万元的方式开始促销！
那对于刚需现在是不是绝佳的上车时机呢？
昆山二手房价，又是否真的降了呢？
带着这些问题，快和小房一起来看看吧！
?热点城市量价齐降
市场持续观望成交难度大
根据研究院的二手房数据，从二手房市场成交量来看，厦门、廊坊、烟台、东莞、济南、惠州、合肥、杭州、苏州、深圳、上海、成都、北京市场成交量环比有一定下滑，其中杭州成交量下滑33%，是所有城市中成交量下滑最多的城市。
但从成交价格来看，25城中有14个城市环比微涨。其中苏州成交均价基本无大变化，与上周持平。而无锡成交均价环比上涨16.89%，是25个城市中涨幅最大的城市，长沙成交均价环比下降6.84%，是所有城市中下跌幅最大的城市。
而从降价成交房源占比可以看到，上周25城中，18个城市降价成交房源占比环比有所上涨。此外，25个城市中有18个城市降价成交房源的占比超过50%，天津最高达到了78.27%，意味着78.27%的房子降价后才成交。而苏州有近4成的房源，也是通过降低售价，才得以成交的。
通过以上真实二手房市场监测数据可以得知，全国热点二线城市量价齐降，市场持续观望，成交难度大，对楼市信心不足。其中尤其是杭州二手房市场，成交量大跌34%，并且60%的房源是通过降价才能成交。而合肥、苏州现跌势，成交量明显下降，均价相对持平。其它监测城市量价基本属于正常波动，但新增房源量普遍下降，大部分购房者保持观望态度，对楼市信心不足。
同比上涨18%环比涨幅3%
最新二手房均价元/㎡
据小房最新统计，昆山9月二手房均价为元/㎡。环比上涨了元/㎡，涨幅为3.66%，同比去年上涨了18%。
从二手房价趋势上看，9月二手房均价还有一波小涨幅。在稳楼市的调控下，二手房价格不会出现大涨大跌的情况。不过正值金九银十，昆山楼市却没有表现出应有的热度，并且半数区域已经呈现出房价下调的趋势。昆山楼市行情依旧不容乐观，下半年出现房价下降的几率会更大。
昆山年9月二手房价格走势图
从区域上看的话，昆山9月有7个区域环比下跌，其余7个区域则均为上涨，其中最高涨幅为9.23%、最高跌幅为1.47%。
涨幅最高的区域是周庄、城西区域，涨幅为9.82%和1.44%；其他区域涨幅均在1%左右，整体变化不大。
个小区最新房价
近4成都在降价
小房还为大家整理好了年9月昆山个小区最新均格。据小房统计，在9月个二手房小区中，其中有个小区均价下跌、26个小区价格不变、个小区均价上涨。
本次9月价格为网络挂牌均价，不代表实际成交价格，仅供参考。
城中区域城东区域城西区域城南区域城北区域千灯区域陆家区域巴城区域花桥区域南部水乡
昆山买房、*策、房价涨跌...
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