位于临港自贸区中部核心区域
超燃！超震撼！
昆山交通王者区域，再曝重磅消息
2条地铁穿过并预设站点
影响未来昆山的TOD城市生活样本初见端倪
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2条地铁，昆山南站布局TOD站城一体01苏州轨交9号线
5月26日
《苏州工业园区国土空间规划近期实施方案》
中提到，重点保障地铁9号线建设
根据苏州市轨道交通第四期建设线路方案（征求意见稿），9号线从绣品街站到昆山南站，经过生态城、科技城、古城、湖东CWD、胜浦等多个区域。
另一条南北走向轨交昆山K1线
定然绕不开高铁南站区域
02轨交K1线
今年2月，昆山市交通运输局组织召开年交通运输工作暨作风建设会议，全面部署年交通运输工作。其中，提到谋划推进轨交K1线项目、苏州轨交9号线昆山段规划建设。
据苏州交通规划透露，K1线途经张浦镇、昆山核心城区、周市镇，串联铁路昆山站、昆山南站、公路客运中心站，承担昆山南北向骨干公交走廊需求。
K1线、苏州轨交9号线，双轨齐发
加之高铁昆山南站、
高速高架沪宁高速、国道、省道、
中环高架以及城市主干道长江路
等多维立体交通
未来昆山南站板块将成昆山TOD区域
示意图
昆山高铁南站板块
布局高铁+地铁+商+城+居+人的TOD站城一体
价值无限、投资属性相当强
对于购房者来说，这是一个难得窗口期
更是一片难得投资蓝海
昆山高铁南站区域
而同步生长在城市节点、交通枢纽之上的
特大项目，能带来更多的溢价可能
它就是，昆山中心
百万方巨无霸，名副其实的TOD大盘项目
△项目效果图
昆山中心，是建滔地产匠心打造的旗舰型城市综合体，也是昆山唯一超百万方大型TOD综合体，择址昆山南站，集高(地)铁+城+产+商+居+人”六维一体，称得上是昆山真正意义上的TOD大项目。
示意图
TOD模式，是以公共交通枢纽和车站为中心，约5—10分钟步行路程为半径，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等为一体的核心区域。如纽约高线公园TOD，带动纽约成为美国经济文化中心、世界金融中心；日本东京六本木新城TOD，形成了超过万人的核心城区，日均客流万人次。
不难看出
TOD模式是推动城市高速发展的重要引擎
TOD模式出现在哪，城市中心就在哪里
而昆山，就是昆山中心
那么，建滔昆山中心
影响昆山未来生活的TOD到底是什么？
预见未来，解码TOD模式上的城市生活01择址核心区域
尽享一站式城市繁华
昆山中心位于中华园路南侧，*山路西侧，是中华商务区的重要组成部分，一个集交通、商务、创业、休闲、生活于一体的复合型商务区。利用区域内高密度的交通枢纽设施和往返人流，发展适应“钟摆式”人群需要的现代商务和站点经济，面向上海、服务长三角。
△项目区位图
项目正对面是昆山高铁南站，从昆山南到上海虹桥枢纽约18分钟，到苏州高铁园区站约10分钟。沿着项目南边的创业路往东，开车5分钟就能到达京沪高速入口，距上海约50分钟的车程，到苏州园区约20分钟车程。
△昆山南站
规划中的昆山城市轨道K1线地铁出入口就位于项目二期地块甲级写字楼楼下，作为昆山新CBD中心，辐射万人流，容纳10万办公人群，消费潜力不可估量，这里就是未来昆山的金融贸易中心！
△项目效果图
项目南边就是昆山公交枢纽总站，全昆山百分之80的公交车始发站以及终点站都在这边，半小时可以到达昆山各处。
02自带大型商业配套
优质项目带来优质生活
项目总占地约16.8万方，总建面约万方。项目规划建设5幢高端办公楼、2幢超高层甲级写字楼以及1幢超高的地标建筑（规划），主入口位于中华园路和人民路上。
△项目效果图
项目全面投入运营之后，预估可实现新增每年30亿元的商品零售额，完善区域综合功能，打造昆山城市新名片，以全新方式影响生活并创造财富与生机。03
两大商业强势入驻
即刻开启美好
项目分为三期开发，一期A1地块商业裙楼招商工作已经圆满结束。山姆会员店及天虹购物中心两大品牌强势入驻，瞬间开启昆山购物新模式。
昆山山姆会员店
天虹购物中心
目前天虹购物中心开业在即，商场6层的空间布局分别为天空不夜城、YES！街、RUNLIK、梦幻小镇、时尚领域、美学生活，是一个集儿童成长、时尚零售、休闲娱乐、餐饮为一体畅享家庭欢乐的时尚生活中心。
购物场景示意图
04辐射30万人口
消费需求持续升温
建滔昆山中心以项目为中心，周边覆盖了24个成熟中高端小区，拥有20万业主和常驻的10万台胞汇集在此，并依托高端写字楼，常驻人口达30万人，消费需求持续升温。国务院于年2月正式批复同意在本区域设立昆山深化两岸产业合作试验区，引进了0多家台企。
示意图
05国际学府在家门口
12年优质教育无忧
项目周边的学区配套相当完善，往西步行五分钟就可以到达昆山国际学校，这是一所十二年一贯制的私立学校，是全市唯一命名的三星级现代化学校。现拥有小初高47个班一千六百多名在校学生。
△国际学校实景图
06
建面74-88㎡
多维商务空间
昆山·玉兰公馆二期新品推出建筑面积约74/84/88㎡优居三房，涵盖从二人之家到三代同堂的多种家庭模式，最具泛用性的空间尺度，而作为投资产品，该面积段产品低总价、低首付的特性也极具竞争力，投资自住两相宜。
昆山玉澜花园项目由融创玉兰系原班营造大师团队操刀，专业施工、严格把关，从图纸到模型，从建造到一期竣工交付，玉澜花园始终坚持探索理想人居的真谛，无论是园区景观、建筑立面亦或者产品细节，都将法式生活充分显现，每一方土地，都被寄予美好生活哲学。
示意动图
为了保障最优生活品质，昆山·玉兰公馆携手诸多国际一线家装品牌，打造高配品系精装，16项变革人居细节，涵盖生活方方面面，全面保障高品质现代家居生活。
左右滑动看示意图
绝版产品，还是城南无可置疑的“C位”
一经面世就热销全城
最后几十套典藏席位
堪称卖一套少一套的“孤品”
置业于此，当然是闭着眼睛抢着买！
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抢占名额，就趁现在！
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昆山南站百万方TOD综合体旁建面约74—88平米全维居家空间最后席位中
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