房贷利率重大信号！
合肥已有2家银行涨幅回落，厦门多数银行回归基准，杭州首套房房贷利率最低5%，南京一年来首次下降...
近日，房贷利率不断传来利好，专家预测：明年房贷下调幅度或达5%~10%
如果利率真的下调，那真是极好的，眼下这利率买房都不敢想。
目前北京、南京、深圳、杭州、南京、厦门等多地都有银行下调房贷利率，放款速度也在加速！
除了以上几个热点城市，厦门方面还传来消息，符合条件的首套房贷最低按基准利率算。两周内放款。
看到这里，有点坐不住了，难道房贷利率真的要回归基准了，别高兴太早，其他热点城市放房贷利率下调，并不代表大昆山会跟随下调，我行我素的大昆山一向这么有个性。下面，就随小房来看一看11月昆山最新贷款情况。
热点城市房贷利率均出现下跌，昆山是否有下跌迹象。小房询问了部分银行工作人员，得到的答复均是：目房贷利率与上月比较并无大的变动，年底银行资金紧张，放款时间更长了。
目前，昆山首套房贷款利率依然是上浮25%—30%，二套房上浮30%—40%不等，同时对于二手房首付至少要五成。
看完昆山的房贷利率，有没有一种放弃买房的冲动，小编是有的。
这么高的房价不说，利率上浮四分之一，让刚需宝宝们怎么活？
下面，咱们就来算一算，房贷降低10%变动影响多大？
贷款万，30年，从一年多前的利率到现在，购房者需要多支付利息多达37.6万。最近部分城市出现的从1.2倍利率降低到1.1倍利率，相当于万30年利息减少11.1万。这个11.1万可不是小数目，降与不降还是差别很大的。
临近年底，昆山市场上不少高性价比楼盘即将公开，如果有合适的楼盘，购房者还是可以入手的，毕竟就目前的趋势，房价下跌的可能性是微乎其微。
但是另一方面，房贷利率却没有下降，让不少购房者陷入两难，年底该不该买房？还是等房贷利率下降后再入手？
对于刚需购房者来说，不必要等房贷利率，毕竟目前还没有确切消息说房贷利率会下调。
而这些热点城市即使调整利率，也未公开宣布，主要还是因为在目前不断加码楼市调控的大环境下，影响到楼市调控效果。但这些高性价比楼盘，是越来越少，如果不及时入手，恐怕很难再找到合适购房时机。
来自昆山房产网
