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重罚元昆山官方重拳出击,干这 [复制链接]

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装修房屋时,一部分人为了拓宽空间

选择拆墙

光线不好,户型不满意,拆!

两个房间想打通,拆!

按道理来说,自己的房子怎么装修都行

但拆墙,可不是所有墙都能拆

切勿拆承重

近日,昆山一业主装修擅自拆改房屋承重墙

被查处

罚款3万、责令整改!

大快人心!昆山一业主装修乱拆改被罚款3万

今年11月,昆山市住建局接到市民举报,高新区滨江丽景小区内有一户在装修过程中擅自拆改房屋承重墙。

市建设监察大队会同市房屋安全鉴定站工作人员现场检查发现,该户在房屋装修过程中,为图便利忽视结构安全,擅自拆改了两处承重构件,存在安全隐患。执法人员当即对当事人徐某开具了整改通知单,责令立即停止违法行为,采取措施排除危害。

徐某的行为违反了《苏州市房屋使用安全管理条例》第十五条的规定。12月7日,市住建局依据《苏州市房屋使用安全管理条例》第四十二条,对徐某处以元的罚款。目前当事人已委托有资质的设计单位、施工单位进行了整改。

承重墙,是支撑着上部楼层重量的墙体

在工程图上为黑色墙体

打掉会破坏整个建筑结构,影响楼层承重

装修,万万不能敲承重墙

然而,昆山却有人在危险边缘试探

暴力拆除四面承重墙,34层高楼谁敢住

01一楼承重墙也敢砸?

官方:停止装修,责令恢复!

昆山论坛网友“昆山rico”发帖:地点江苏昆山花桥金钟路98号,鑫苑世家小区。一楼承重墙都被砸了,33层楼啊?吓人不?

随后,“花桥商务城”进行了回复:鑫苑世家68幢2单元物业用房已停止装修,目前,该处承重墙已修复。请市民知悉。

02承重墙全敲完?

官方:叫停施工,恢复原样!

昆山论坛网友“登峰造极”爆料:千灯尚书新村底楼一户装修居然把承重墙都敲完了,连最基本的承重水泥柱都不放过!

“金千灯”对此进行了回复:年7月20日上午,我社区组织网格长与物业工作人员到现场查看,情况属实,立即叫停施工,并将情况反馈至镇建管所。年7月22日上午,千灯镇建管所工作人员与社区网格长一起上门告知业主5天内自行整改复原。年7月25日下午,社区网格长前往核查,业主已自行整改恢复原样。

03承重墙砸咋就砸

简直玩命!这34层高楼谁敢住

近日,昆山论坛网友“王洪”发帖:花桥都会新峰园(兆丰路)有一户业主(4号楼xx楼业主)不按规定改造,将承重墙砸掉,都快20天了,还没有修复,太危险了,物业也不作为,打电话催促,一直说跟进中,请相关部门管理和整治,谢谢。该业主将承重墙的钢筋锯断了,4号楼总共34层高,防震肯定受影响了,以及起大风时肯定很危险。

04暴力敲承重墙?

官方:立即停工整改!

昆山论坛网友爆料:位于昆山市玉山镇紫竹路和娄苑路交汇处的梅园新村,12号楼的房龄已经有35年左右,房子是砖房,不是框架楼,以前楼上的就出现过水泥块脱落的现象,这样的老房子真的经不住折腾了,近几天疑似过度装修,把墙壁砂浆、地板、门框和厨房的承重墙全部拆除,给房子造成很大的安全隐患。

对此情况,昆山柏庐办事处及时作出回复:昆山市住建局建设监察大队和社区工作人员到现场核查情况,要求当事人立即停工整改,近期将核查整改情况。

05砸掉四面承重墙?

官方:按照标准进行重新装修

昆山论坛网友“rosetome”爆料:昆山花桥花溪畔居7**栋室装修,里面被隔成了10来个小房间,四面承重墙砸得惨不忍睹,住在这栋的人一点安全感都没有。

对此情况,花桥及时作出了处理:经社区上门核实,该户正在按照标准进行重新装修,后续社区将跟进处理。

停止违法!拆承重后果不堪设想

相关安全管理条例也有明文规定

擅自拆改房屋结构

将承担严重的法律后果!

《苏州市房屋使用安全管理条例》第十五条规定:不需要申领建筑工程施工许可证的房屋结构改造,禁止拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件,或者超过房屋原设计承载力增加荷载。

《苏州市房屋使用安全管理条例》第四十二条规定:违反本条例第十五条规定的,由县级市(区)住房城乡建设部门责令停止违法行为,采取措施排除危害,处以一万元以上十万元以下罚款;情节严重的,处以十万元以上二十万元以下罚款。

《苏州市房屋使用安全管理条例》

对于房屋结构拆改的规定

(点击图片放大查看)

其实,现实中不少房屋所有人在装修前

并不知道哪些是房屋承重构件

导致在不知情的情况下

错误拆除了部分承重构件,该如何避免

1.装修前业主应当向开发商、物业公司索要房屋结构图纸,或者凭本人身份证、房产证到市城建档案馆调取,仔细核对图纸,明确承重构件,必要时请专业人士或专业机构协助。

(混凝土结构中的柱、梁、板都是承重构件,砌体结构中的砖墙基本都不能拆改,尤其要记住这一点!)

2.切莫人云亦云、盲目跟风。房屋安全关乎自身的切身利益和公共安全,不要盲目去学别家的装修样式,也不要盲目听信装修公司或者装修工人的话。

最后,小视君提醒大家

合理合法装修房屋,切勿野蛮装修

承重墙承载的不仅仅是房屋重量

更是整栋楼内鲜活的生命

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