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最新消息！
家住昆山这些地方的人注意！
昆山最新房屋征收消息公布
最高补偿金额达
元/平方米！
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市民活动中心及周边区域更新项目
房屋征收补偿方案
征收范围
亭林路33#-2、39、41、88、90、92、94、（含96、98、、号）、、、、、、、号市民活动中心（上述门牌均为公安编号，具体以房屋征收范围图确定的范围为准，俞楚白故居除外）。
该项目共计征收约30户，建筑面积约00平方米。
征收补偿
1.经采样评估，被征收房屋类似房地产市场评估价格基数为：
（1）住宅用房：元/平方米。
（2）商业用房：一层元/平方米，二层元/平方米，三层元/平方米，四至五层元/平方米。
（3）办公用房：元/平方米。
2.征收住宅房屋补偿奖励
（1）补偿奖励标准：
被征收房屋的合法建筑面积×被征收房屋的市场评估单价×补偿奖励系数
（2）补偿奖励系数为：
被征收房屋40平方米以内，补偿奖励系数0.45
被征收房屋40—60平方米以内，补偿奖励系数0.32
被征收房屋60—95平方米以内，补偿奖励系数0.29
被征收房屋95—平方米以内，补偿奖励系数0.26
被征收房屋—平方米以内，补偿奖励系数0.24
被征收房屋平方米以上，补偿奖励系数0.23
补偿奖励适用对象为国有土地上住宅房屋被征收人。
3.选择货币安置奖励
（1）征收住宅房屋的，奖励标准为房地产市场评估价格的10％，具体计算方法为：被征收住宅房屋合法建筑面积×被征收住宅房屋房地产市场评估单价（仅指建筑物评估，不含装潢、残值、补偿奖励系数结算等）×10％。
（2）征收商业用房的，奖励标准为房地产市场评估价格的40％，具体计算方法为：被征收商业用房合法建筑面积×被征收商业用房房地产市场评估单价（仅指建筑物评估，不含装潢、残值等）×40％。
（3）征收商业性质办公用房的，奖励标准为房地产市场评估价格的30％，具体计算方法为：被征收商业性质办公用房合法建筑面积×被征收商业性质办公用房房地产市场评估单价（仅指建筑物评估，不含装潢、残值等）×30％。
（4）征收商业性质仓储用房的，奖励标准为房地产市场评估价格的30％，具体计算方法为：被征收商业性质仓储用房合法建筑面积×被征收商业性质仓储用房房地产市场评估单价（仅指建筑物评估，不含装潢、残值等）×30％。
市属机关国有企事业单位进行货币安置的，不享受货币安置奖励。
安置用房（一）产权调换房
1.住宅用房
江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）（期房），户型另行公布。
2.商业用房
（1）万家汇商贸城1号、2号、5号、6号楼，房源在征收现场公布。
（2）本项目提供梧桐广场部分商业房作为产权调换房，安置房源在征收现场公布。
在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。
3.非商业用房
本项目征收非商业用房（办公用房除外）只实行货币安置，不进行产权调换，办公用房另行公布。
（二）安置房安置标准
1.被征收住宅房屋认定的合法建筑面积在平方米以下的（含平方米），只能选购一套安置房；被征收住宅房屋认定的合法建筑面积在平方米以上的，选购安置房的套数，由被征收人自行选择，但选购安置房的总建筑面积原则上控制在不得超过原住房合法建筑面积乘以1.4的范围内。
本项目采用“先签协，先搬迁，先选房”的原则确定选房顺序，具体办法待征收决定公告后在征收现场公布。
2.商业用房选择调换的有两种方式：
（1）商业用房产权调换，选择的商业安置房原则上不得超过原商业用房面积。
（2）商业用房调换住宅安置房，每户可购一套，房源在征收现场公布。企事业单位商业用房原则上不得调换住宅安置房。
（三）安置房价格
1.住宅用房
江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）（期房）：均价元/平方米。
2.商业用房
（1）万家汇商贸城1号楼：二层均价元/平方米，三层均价元/平方米。2号楼：负一层均价00元/平方米，一层均价元/平方米，二层均价20元/平方米，三层均价元/平方米，四层均价元/平方米。5号楼：二层均价00元/平方米，三层均价元/平方米。6号楼：二层均价元/平方米，三层均价元/平方米。
（2）梧桐广场商业房：均价1元/平方米。
上述价格不含层次费，实际安置房价格以现场办公室公布的房源信息为准。
此征求意见稿征求意见期限为
即日起至年3月3日止
在此期间
公众可以通过以下方式提出有关意见
↓
一、通过电子邮件方式将意见发送至“ksszsban
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