打造ldquo一城四地rdquo [复制链接]

12月14日下午，《昆山市商业网点布局规划（~）》通过专家论证。

城市商业网点规划意义重大

城市商业网点规划是城市总体规划、城市商业发展和城市综合竞争力的重要组成部分，对于健全市场体系、提升商业品质、优化业态布局、促进城市发展和改善民生意义重大。近年来，城市发展速度不断加快，而上一版的“城市商业网点布局规划”编制年份较早、时间跨度大，已无法适用目前的形势和城市发展需求，为此，我市委托南京大学城市规划设计研究院编制了《昆山市商业网点布局规划（~）》。

未来几年，昆山商业网点的建设和发展将聚焦服务品质的提升、地方特色的打造以及商业模式的创新，实现“一城四地”的功能目标，即把昆山打造为独具魅力、品质卓越的商贸之城，形成国际化高品质的消费地、共享便利生活的宜居地、商文旅融合的标志地和流通现代化的创新地。

本次规划聚焦商业中心体系、特色商业体系、交易市场体系三大类网点，从层级、容量、业态、区位、实施等五个维度进行了系统安排，建构了层次清晰、规模有序的商业中心体系，致力提供“日常消费不出社区、双休购物不出片区、时尚休闲不出城区”的优质生活体验。

那么城市商业网点具体是如何划分的呢？

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一、商业中心体系

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—城镇商业中心体系—

城镇商业中心体系将形成“1-5-6-5”格局，即1个市级商业核心、5个副市级中心、6个片区级中心、5个镇级中心。

确定由人民路商业区、东新街—青阳港商业区、昆山南站商业区共同构成1个市级商业核心。同时，顺应总体规划确定东西副城、南北新城以及花桥商务城设置5个副市级中心。结合既有大型商业设施相对分散的选址，在市级和副市级中心的薄弱覆盖区设置6个片区级中心。在集中建设区外的乡镇设置5个镇级中心。

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—社区商业中心体系—

社区商业中心体系形成“-24”格局，即打造个社区商业中心和24个街坊商业服务片区。以实现“十分钟美好生活圈”内社区商业设施与必配商业业态%覆盖为目标。基于道路网的真实可达性，明确划分了社区商业中心1公里的服务范围以及相应的服务人口，通过存量改善和新建两种模式实现。

二、特色商业体系

?我市还将重点塑造一批“有时尚商业气质、有历史文化底蕴、有水乡民俗记忆、有魅力田园风光”的特色商业品牌。

形成“5-20”特色商业街区体系。紧密结合现有的特色商业集群、城市标志性景观、历史文化遗存、民俗和特产等稀缺资源。规划时尚商业特色街区、休闲娱乐特色街区、风味美食特色街区、民俗风情特色街区、历史文化特色街区等5大类、20处特色商业街区。

在水乡地区打造运动康养特色发展区、水乡文创特色发展区、精品农味特色发展区、都市农业特色发展区等4大类5片特色田园发展区，每片发展区中打造若干个“商、文、旅、农、园、居”相互融合的田园综合体。

三、交易市场体系

规划还明确了构建高效集约、功能复合、辐射广泛的交易市场体系，着力形成“线上与线下互动融合，交易与综合服务一体”的智慧化流通格局，形成省道、娄江、庆丰东路、东城大道4个集聚市场群，另外在市场群外保留升级17个市场点，鼓励存量市场向市场综合体升级，引导功能从展示交易、仓储物流向设计、售后服务等商务服务的多个环节渗透，实现办公、娱乐、观光、信息交流及高端商务等功能的一站式集成。

论证会后，我市将根据专家意见对《昆山市商业网点布局规划（~）》进一步修改完善，并按照程序报市*府批准实施。

商业布局再提升！

购物休闲更便利！

关于一个这样的昆山，

值得每个人期待！

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