北京中科白癜风医院公益中国 https://m-mip.39.net/news/mipso_6169066.html今天是年12月31日
再过几个小时，年的钟声马上敲响啦！
kb君在这提前祝大家
牛年，牛气冲天！
除了祝福以外
kb君还带来了一大波消息
全是在年的第一个月马上就要执行的
事关你的房子、票子、车子…
不想“蒙在鼓里”过日子的
赶紧来看
超实用，春运购票日历来了
春运将从1月28日开始
为期40天
你做好购票计划了吗？
记住，除夕前后的火车票最早可在
1月13号前后订票
还有
最近试行的计次票、定期票怎么买？
静音车厢如何预订？
春运购票全攻略
拿走不谢！
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昆山存量房交易有保障了
赚钱不易，买房更不易
在生活中，却有不少人的血汗钱
稀里糊涂的被当成了“茶水费”
钱给了，房子没买成的事儿比比皆是
年1月1日起
在昆山的小伙伴就不用再担心了
昆山重磅发布
《昆山市存量房交易资金托管办法》
购房资金安全有保障！
↓
昆山市存量房交易资金托管办法
本办法所称存量房交易资金的范围包括首付款、购房贷款、*府购房补贴、转为购房款的定金等全部房价款。
交易中心应当开设交易资金托管专用账户，实施交易资金托管，交易资金应单独核算收支。交易中心不得收取任何交易资金托管服务费用。
下列房屋权属转移情形不纳入交易资金托管范围：
（一）依据生效法律文书转移的；
（二）房屋继承、赠与、产权交换的；
（三）房屋共有人之间份额转让的；
（四）房屋拍卖转让的；
（五）企业改制重组、兼并或合并、分立、以房屋作价入股等情形，房屋权属随之转移的；
（六）配偶及直系亲属（子女、父母、祖父母、外祖父母）间转让的；
（七）其它不具备资金托管条件的情形。
自行成交且无需贷款购买存量房的，存量房交易资金按自愿原则托管，但应在《昆山市存量房买卖合同》条款中明确；如不选择托管的，由交易双方共同签署《昆山市自愿放弃资金托管的声明》。
交易资金托管按下列流程进行：
（一）交易双方与交易中心签订《昆山市存量房交易资金托管协议》；
（二）买受方将约定托管的交易资金存入交易资金托管专用账户；
（三）约定的存量房交易资金（含贷款）全部到账后，交易双方申请办理不动产转移登记，涉及银行贷款的，抵押登记应同时完成；
（四）不动产登记完成后，交易中心按照《昆山市存量房交易资金托管协议》的约定向出卖方划转交易资金。
终止交易与解除资金托管：
（一）不动产转移登记受理之前，交易双方经协商终止交易的，应持相关材料共同至资金托管服务窗口办理解除资金托管手续，经交易中心核实后，按照《昆山市存量房交易资金托管协议》约定返还交易资金；
（二）不动产转移登记事项记载于不动产登记簿前，交易双方终止交易的，应在不动产登记机构撤销转移登记申请后，再共同至资金托管服务窗口办理解除资金托管手续，经核实后，交易中心按照《昆山市存量房交易资金托管协议》的约定返还交易资金；
（三）买受方（贷款方）办理贷款且贷款已发放至资金托管专用账户，交易双方终止交易的，贷款资金返还贷款银行，在买受方与贷款银行办理贷款结清手续后，买受方再凭贷款结清证明办理自有资金领款手续。
交易双方因争议造成交易中止的，在争议解决前，交易中心暂停划转交易资金。如未按约定时间办理存量房不动产转移登记手续逾期超过90日，出卖方或买受方均可单方申请解除《昆山市存量房交易资金托管协议》，交易中心应予以办理并返还交易资金。
交易完成的，交易资金归出卖方所有；交易未完成的，自有交易资金返还买受方，贷款资金返还贷款银行。交易资金在托管账户滞留期间，按照人民银行同期活期存款基准利率计息，利息随同房价款一并支付给当事人。
本办法自年1月1日起施行。
该《办法》的实施可以有效化解
“买方不敢先付款、卖方不愿先过户”的问题
也可限制不良房产经纪机构
代收代付客户资金、吃差价的行为
还能防止一些中介拿钱跑路
可谓是一举多得
为这样的好*策点个赞！
免费、调价！昆山这刚通告
昆山市体育中心游泳综合馆
于年1月1日（元旦）
上午9点至12点免费向广大市民开放
↓
1、入场市民身体处于健康状态，入场前须佩戴好口罩，实行实名制登记后有序入场；
2、入场市民须服从现场工作人员统一指挥，必须接受体温检测，出示“苏城码”,体温异常或“红码”人员不得入场；
3、为能让更多的市民可以免费进场游泳，每位泳客入场时间最多限定2小时。游泳时请穿戴好泳衣、泳帽；低龄儿童和高龄老人需有同性监护人陪同进场。11点30分清场12点前将手牌还回前台。
4、进入球类场地需穿软底鞋；免费开放日不提供预订服务，谁先到为谁提供场地。每片场地仅可免费提供1个小时服务。
请前来健身的广大市民遵守场馆内相关规章制度，服从工作人员的安排。
同时，自年1月1日起
将对羽毛球零票及网球零票收费进行适度调价
调整后价格如下
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迎来第一个小长假
马上
我们将迎来年第一个小长假！
根据《国务院办公厅关于
年部分节假日安排的通知》
元旦假期为年1月1日至3日，共3天！
有出行计划的小伙伴注意
元旦假期高速公路是照常收费的
另外
因国内多地出行疫情零星病例
老年人、慢性病患者、孕妇等人群
不建议出行
出行人员，一定要做好防护措施
戴好口罩！
口罩不够的
可以点击下方小程序立即备好
昆山11年专业口罩厂直供
出口日本、欧洲
儿童、成人款一次性口罩都有
低于0.5元每只，包邮速达！
↓
更有KN95口罩，5层防护每只不到1元昆山包邮速发！↓寒假时间定了！
日前
江苏省教育厅明确全省中小学和幼儿园
年寒假放假时间为1月29日
春季学期开学时间为2月22日
此次公布的寒假时间
与早前苏州市教育局发布的
苏州市（含昆山）中小学
-学年度第一学期校历
保持一致：
如无特殊情况，年寒假放假时间为1月29日，春季开学时间为2月22日。各市、区教育行*部门在编制行事历时要严格按照以上规定时间安排。
苏州市中小学幼儿园
-学年度第一学期校历
↓
注：1、-学年度第一学期苏州市中小学幼儿园均于年1月28日学期结束，1月29日放寒假。
2、-学年度第二学期苏州市中小学幼儿园均于年2月22日开学。
3、各校可根据实际工作需要对期末考试时间作适当调整。
定期存款提前支取计息方式有变
你在银行有大额存单吗？
如果有，那么就要注意啦！
工、农、中、建、交、邮储
六家国有大型商业银行同时发布公告
年1月1日起
对个人大额存单、定期存款等
含有靠档计息功能的存款
提前支取的计息方式
由原来的靠档计息
更改为“按照活期利率计息”
昆山这里免费开放1个月
周庄生命奥秘博物馆
推出全新“周游”特惠活动
年1月针对昆山市民
（可凭身份证或暂住证）
免！费！开！放！
↓
免票时间：年1月1日至1月31日
免票对象：全体昆山市民
①昆山市民凭个人身份证、居住证、市民卡（带照片版本）
②驻昆山职工凭个人身份证明且带有本人照片的工作证
③在昆学生凭个人身份证及市教育部门发放的带有本人照片的学生证等有效证件
活动地点：昆山市周庄镇大桥路82号
客服-
没有看错
整整1个月的时间
原价元的周庄生命奥秘博物馆成人票
针对昆山市民免费开放
同时，还能享受到
价值30元/位的人工讲解服务
冲就对啦~
这项费用免征2年
苏州税务部门介绍
自年1月1日至年12月31日
购买纯电动汽车、插电式混合动力（含增程式）汽车、
燃料电池汽车等新能源汽车
免征车辆购置税
取消购房落户
年1月1日
《苏州市户籍准入管理办法》正式实施
苏州（包含昆山）取消购房落户*策
昆山购房落户过渡期*策规定
也将同步实施
↓
购买本市成套商品住房80平方米以上，并于年6月30日前依法取得不动产权证（房屋所有权证），且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入：
一、购买本市成套商品住房，不动产权证（房屋所有权证）办理3年以上，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及其未成年子女或成年未婚子女整户迁入；
二、购买本市成套商品住房，不动产权证（房屋所有权证）办理3年以上，且经商、兴办产业连续3年以上、累计交纳税金20万元以上（税务部门出具证明），允许其本人、配偶及其未成年子女或成年未婚子女整户迁入。
依上述规定提出申请的截止日期为年6月30日。
该*策与《苏州市户籍准入管理办法》（苏府规字〔〕14号）同步实施。
昆山市人民*府
年12月1日
昆山医保大调整
年1月1日
昆山将启动第二批次医保市级统筹项目调整
↓
一、职工医保
上下滑动查看↓
（一）统一职工医保结算周期。将年1月1日至6月30日，作为一个职工医保过渡结算年度，在职和退休等人员个人账户都按半年预拨，门诊和住院医疗费用按半年累计和计算待遇。年7月1起正式调整结算周期。
（二）统一职工医保退休人员个人账户划拨比例。按本人月养老金的5%为基数，计算全年划入金额，按年划入，作为个人医保账户初始金额。不满70周岁的以元/人·年为下限，70周岁以上的以元/人·年为下限；上限为元/人·年。后续每年个账的划拨额度以初始年度个账划拨额度为基础，按照统一定额进行调整。
年上半年为过渡期，年1月1日起先按上述统筹标准提高退休人员个账下限标准；原划拨的年退休个账额度高于统筹下限标准的，过渡期内不再做加法，维持不变；过渡期内其他退休个账*策暂不作调整。
年7月1日起退休人员个账全面执行统筹标准。
（三）统一灵活就业和一次性补缴医保缴费基数。昆山灵活就业参加职工医保缴费基数年1月1日起上调至元/月。
不满医保最低缴费年限补缴基数从年1月1日起上调至元/月，为抵冲基数上调的影响，同步调整医保视作缴费年限*策，对被征地农民征地账户折算为养老缴费的年限、年10月1日昆山职工医保全面推开前的养老保险补缴年限均视同为医保缴费年限。
二、居民医保
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（一）取消居民医保个人账户。自年1月起不再划拨居民医保个账。对于居民医保个账存量资金，下一年度正常使用。
（二）统一居民医保门诊待遇。年1月1日起，统一居民医保门诊医疗机构等级划分、起付线、封顶线、支付比例等门诊待遇与统筹标准一致。
居民医疗保险门诊待遇
点击查看大图
（三）调整对接高血压糖尿病“两病”门诊用药保障机制。参加昆山居民医保并符合高血压糖尿病“两病”诊断标准确需采取药物治疗的“两病”患者，在居民医保年度门诊统筹指标0元用完后，单病可享受元门诊指标（限对应病种目录内药品），双病可享受元门诊指标（限两病目录内药品），“两病”指标内符合规定的医疗费用三级医疗机构支付比例为35%，二级及以下医疗机构支付比例为55%。
2.年1月1日起不再新增元门诊统筹指标的慢病参保人员登记。
3.符合“两病”条件且年底前未予增加元慢病门诊统筹指标的居民医保参保居民，医院或定点社区卫生服务机构开具的高血压糖尿病有效诊断材料，在定点社区卫生服务机构办理“两病”门诊登记手续。
（四）统一居民医保住院待遇。年1月1日起，统一居民医保住院待遇与统筹标准一致。
调整后，居民医保4万元以下的住院报销比例将有5－10个百分点提高。居民医保住院封顶线35万元以上的合规医疗费用纳入昆山大病保险补助。
居民医疗保险住院待遇
点击查看大图
三、目录管理
年1月1日起执行统一的基本医疗保险药品目录、诊疗项目（含特殊医用材料）、医疗服务设施范围等3个目录，同步取消昆山对门特的部分特需用药照顾目录报销*策。
教育部公告，取消两项证明
教育部发布公告
决定自年1月1日起
取消《在港澳地区学习证明》
《大陆居民在台湾地区学习证明》
年12月31日24:00前已提交申请的，中央*府驻香港联络办、中央*府驻澳门联络办和海峡两岸招生服务中心根据在港澳台学习人员意愿提供相应服务。
已经受理但开具时间晚于年1月1日的，《在港澳地区学习证明》《大陆居民在台湾地区学习证明》仍然有效。
电动车大整治来了
再来提醒下大伙儿
年1月1日起
昆山将在全市开展
电动车道路交通安全专项治理
家里电动车不符合条件的赶紧自行整改
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昆山医保IC卡停用
从年1月1日起，在本市范围内停止使用昆山医保IC卡（包括“基本医疗保险卡”和“居民医疗保险卡”），全面启用社会保障卡就医结算。
即将停用的昆山医保IC卡卡样
↓
民法典生效
年1月1日起
我国第一部《中华人民共和国民法典》
就要生效啦
其中包含了离婚、房产继承、物业服务合同、
住宅使用权的自动续期等方面的修改、规定
这些将对大家的生活产生巨大影响
分门别类，kb君这就带大家来细细了解
↓
婚姻家庭编
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1、收养人条件调整
民法典将收养人须无子女的要求修改为收养人无子女或者只有一名子女。（第一千零九十八条第一项）
2、加强对被收养人利益的保护
在收养人条件中增加“无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录”。（第一千零九十八条第四项）
3、离婚太冲动，30天内可撤回
为减少“头脑发热”式离婚，民法典规定了提交离婚登记申请后30日的离婚冷静期，在此期间，任何一方可以向登记机关撤回离婚申请。
4、想离婚又多了一条路径
针对离婚诉讼中出现的“久调不判”现象，民法典规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次离婚诉讼的，应当准予离婚，还对方一份自由。
5、疾病作为婚姻无效的事由被删除
民法典不再将“患有医学上认为不应当结婚的疾病”作为禁止结婚的情形，而是规定一方隐瞒重大疾病的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻，并且有权请求损害赔偿。（第一千零五十三条、第一千零五十四条）
6、离婚负债多，民法典明确夫妻共同债务的范围
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（第一千零六十四条）
7、离婚案件中二周岁以下子女抚养权不再有争议
民法典将现行婚姻法规定的“哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲为原则”修改为“不满两周岁的子女，由母亲直接抚养为原则”，以增强可操作性。
8、规范亲子关系确认和否认之诉
对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认亲子关系。（第一千零七十三条）
继承篇
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1、扩大遗产范围
民法典删除此前对遗产的列举，以“合法的财产”一言概之，扩大了遗产的范围。虚拟财产等新型财产可纳入遗产范围。（第一千一百二十二条）
2、丧失继承权受遗赠权可“失而复得”
民法典新增丧失继承权情形的同时补充规定了宽宥制度。被继承人已知继承人对其实施了相应的违法行为，却愿意对继承人的过错行为予以宽恕，恢复其已丧失的继承权，应对其意愿予以尊重。（第一千一百二十五条）
3、扩大法定继承人范围至侄、甥
民法典将代位继承扩大至被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情形，使得被继承人的侄、甥获得第二顺位法定继承人资格，突破了原先晚辈直系血亲的限制。（第一千一百二十八条）
4、增加打印、录像遗嘱新形式
民法典增设了打印遗嘱与录像遗嘱两种法定遗嘱形式。（第一千一百三十六、第一千一百三十七条）
5、废除公证遗嘱效力优先规则
为尊重遗嘱人的真实意愿，民法典修改了遗嘱效力规则，删除了现行继承法关于公证遗嘱效力优先的规定，以更好保护民法当事人意思自治原则。（第一千一百三十五、第一千一百四十一条）
6、增加遗产管理人制度
为确保遗产得到妥善管理、顺利分割，更好地维护继承人、债权人利益，增加规定了遗产管理人制度，明确了遗产管理人的产生方式、职责和权利等内容。（第一千一百四十五条）
侵权责任篇
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1、确立“自甘风险”规则
自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求没有故意或者重大过失的其他参加者承担侵权责任。（第一千一百七十六条第一项）
2、规定“自助行为”制度
明确合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施，但是应当立即请求有关国家机关处理。（第一千一百七十七条）
3、加强对知识产权的保护
故意侵害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。（第一千一百八十五条）
4、完善生产者、销售者召回缺陷产品的责任
依照相关规定采取召回措施的，生产者、销售者应当负担被侵权人因此支出的必要费用。（第一千二百零六条第二项）
物权篇
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1、新设添附制度
添附是指不同所有人的物结合在一起从而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。民法典规定了加工、附合、混合三种添附形式，如物件加工、材料生产、房屋增建、房屋装修等。（第三百二十二条）
2、三权分置—土地经营权来了
以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，民法典物权编增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定。(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)
3、完善建筑物区分所有权制度
适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。（第二百七十八条、第二百八十一条）
4、细化住宅建设用地使用权的自动续期规则
民法典规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。物权法规定使用期限最长70年，如继续使用需再签订合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，民法典授权单行法律和行*法规以后规定。（第三百五十九条）
5、居住权入法实现物尽其用
增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。（第二编第十四章）
6、走向动产质押和权利质押登记制度的统一
删除了物权法中动产质押和权利质押具体登记机构的内容，为今后建立统一的动产质押和权利质押登记制度留下空间。（第四百零二条、第四百二十七条）
7、扩大担保合同的范围
为优化营商环境提供法治保障，民法典在现行物权法规定的基础上，进一步完善了担保物权制度，明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同（第三百八十八条第一项）
合同篇
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1、电子合同开启无纸化时代
民法典规定，数据电文也具有法律效力，这意味着纸质合同将逐步退出互联网时代。（第五百一十二条）
2、有理有据，向霸座者说不
针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题，民法典细化可客运合同当事人的权利义务。（第八百一十五条第一项、第八百一十九条、第八百二十条）
3、对商家的霸王条款”说“不”
“禁止自带酒水”“特价、促销商品概不退换”民法典完善了格式条款制度。（第四百九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条）
4、物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权
针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务合同，为老百姓解决物业纠纷提供法律依据。（第三编第二十四章）
5、“借一万、还十万”，网贷被套路不用怕
针对近年来各界反映强烈的高利贷问题，草案明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家的有关规定。（第六百八十条第一项）
6、房子被拍卖，承租者家在何方
为保护承租人的利益，民法典增加规定房屋承租人的优先承租权。（第七百三十四条第二项）
人格权编
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1、确立器官捐献的基本规则
针对当下组织或个人强迫、欺骗、利诱人体器官捐献现象，此次民法典规定完全民事行为能力人同意捐献器官的，应当采用书面形式或者遗嘱形式。自然人生前未表示不同意捐献的，该自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同决定捐献，决定捐献应当采用书面形式。（第一千零六条）
2、预防性骚扰：明确机关、企业、学校责任
民法典规定了性骚扰的认定标准，以及机关、企业、学校等单位防止和制止性骚扰的义务。（第一千零一十条）
3、姓名权、名称权的扩张保护
明确对具有一定社会知名度，被他人使用足以造成公众混淆的笔名、艺名、网名等，参照适用姓名权和名称权保护的有关规定。（第一千零一十七条）
4、禁止非法收集个人信息
针对利用信息技术手段“深度伪造”他人的肖像、声音，侵害他人人格权益，甚至危害社会公共利益等问题，规定禁止任何组织或者个人利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。（第一千零一十九条）
5、“标题*”“跟风*”或将承担民事责任
对行为人实施新闻报道、舆论监督等行为涉及的民事责任承担，以及行为人是否尽到合理核实义务的认定等作了规定（第一千零二十五条、第一千零二十六条）
6、侵犯隐私权行为具体化
此次民法典与时俱进，规定了隐私的定义，列明禁止侵害他人隐私权的具体行为。（第一千零三十二条、第一千零三十三条）
7、个人信息内涵的开放性
规定国家机关及其工作人员负有保护自然人的隐私和个人信息的义务。（第一千零三十四条至第一千零三十九条）
回望过去一年
有太多的辛酸与不易
但总算都熬过去了
年将会是一个全新的开始
只要心中有信念，未来的日子会越过越好！
我是kb君
年，我也会一如既往地陪伴大家
希望新的一年
在昆山的你心想事成！
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