8月房价
8月底，昆山新房均价元/㎡，较上月的元/㎡增涨元/㎡，从近期的房价走势来看，昆山的房价很长一段时间以来都是稳中有涨的基调，但是这个月涨的尤为明显，原因是新开的几个楼盘拉高了昆山新房的均价。如月初开盘的象屿·西郊御府均价约元/㎡。
八月份住建部约谈几座城市，要求把地方*府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。受到此次整顿的影响，8月份昆山在售的56个楼盘中仅有6个楼盘的价格发生的变动。
S1最新进展
上周我们说到S1号线等到了官方的正式批复，本周又有消息爆出S1号线拆迁工作已经展开，陆家段领先一步，位于陆家小学西南，对照站点为陆家站的好孩子公寓已经拆了，这已经说明了S1号线的准备工作正在井然有序的进行。
除此之外，8月24日，昆山市住建局发出通知：轨道交通S1线暨昆山玉山广场城市更新、项目建设，对下列地段拟实施征收。即日起请暂停办理该范围内的“新建、改建、扩建房屋，改变房屋和土地性质用途，房屋析产、买卖、租赁和抵押”等手续。暂停时间自年8月25日至年8月24日止。
那么S1号线对房价会有影响吗？
新房市场来说，目前昆山*府严格限价，地铁就算对房价有影响，房价也不会飙升。
对于二手房来说，二手房虽然房东可以随时调价，但是也要在合理范围内，太离谱的涨价并不会有人买单。
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