女性白癜风的发病原因 https://m-mip.39.net/nk/mipso_4779911.html近日，昆山市人民*府印发《昆山市新建成品住房建设管理办法》（以下简称《管理办法》），明确了成品住房建设的基本规定、样板房制度、验收管理、保修及质量投诉、参建单位责任、行*监管等六个方面。该《管理办法》自年12月1日起实施。
成品住房
指套内所有功能空间固定面的铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房。
JIANSHE建设要求“四个同步”
成品住房建设“四个同步”是什么？
这类商品住房装修工程应同主体工程同步设计、同步报建、同步建设、同步交付，在房屋主体工程施工图审查完成前报送装修工程施工图审查，应一次性办理房屋主体和装修工程的施工许可和质量安全监督手续。装修工程应由工程总承包单位施工或管理。成品住房最低保修期是多少？根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年。5.装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，并符合国家有关规定。成品住房在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，建设单位和施工单位应当履行保修义务。XIAOSHOU销售实行“交付样板房”制度
鼓励有条件的在可售房源内设置样板房。建设单位在新建成品住房首次申报价格备案前，应在销售现场选择典型户型设置“交付样板房”。验收合格的样板房，作为成品住房价格、销售、验收和交房的重要参照标准和依据。
什么是交付样板房？交付样板房是按照成品住房交付购房人时实际标准装修制作，需“所见既所得”，真实反映交付时的户型、结构尺寸、装饰装修标准和施工质量等，不得增加交付标准以外的其他装饰和设置。样板房需保留多长时间？装饰装修批量施工前，应在各标段可售房源内设置典型户型样板房，并保留至相同类型房屋取得交付使用备案证书不少于三个月后予以处置。装饰装修材料要公示吗？实行装饰装修材料公示制度，应在样板房内公示成品住房的相关建设信息，包括实施成品住房建设的楼栋、户型，建筑和装饰装修的设计、施工单位，主要部品、材料、设备表（包括材质、规格、品牌、型号等，不得只标品牌）、备选的装修材料或成品设备、装饰工程施工工艺视频展示等。成品住房买卖合同有哪些需特别
