刚刚7月百城均价出炉,昆山房价 [复制链接]

据中国房地产指数系统百城价格指数对全国个城市新建及二手住宅的调查数据显示，年7月，全国百城新建住宅平均价格为元/平，环比上涨0.43%，同比上涨3.21%；百城二手住宅平均价格为元/平，环比上涨0.02%，同比上涨2.05%。

7月昆山新房价格元/平，环比6月涨0.12%；二手房价格元/平，环比6月涨0.5%。

新建住宅市场运行情况

从涨跌城市个数看，80个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与6月相比，7月价格环比上涨的城市数量增加3个，其中涨幅在1.0%以上的城市有6个，较6月增加2个；7月价格环比下跌的城市数量减少4个，其中跌幅在0.5%以上的城市有1个，较6月减少5个。

分梯队来看，7月各梯队城市新建住宅价格同环比均上涨。具体来看，一线城市环比上涨0.28%，同比上涨2.63%；二线城市环比上涨0.61%，同比上涨3.95%；三线代表城市环比上涨0.35%，同比上涨2.72%。珠三角区域市场表现良好，广州、东莞新建住宅价格环比涨幅居百城前列。

北京、上海等十大城市新建住宅均价为元/平，环比上涨0.41%，同比上涨3.41%。

二手住宅市场运行情况

从涨跌城市个数看，49个城市环比上涨，50个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与6月相比，7月价格环比上涨的城市数量减少20个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较6月减少2个；7月价格环比下跌的城市数量增加20个，其中跌幅在1.0%以上的城市有2个，较6月增加1个。

分梯队来看，7月一线、三线代表城市二手住宅价格环比涨幅收窄，二线城市止涨转跌；同比各线城市均继续上涨。具体来看，一线城市二手住宅价格环比上涨0.04%，同比上涨4.29%；二线城市环比下跌0.08%，同比上涨1.49%；三线代表城市环比上涨0.11%，同比上涨1.87%。

北京、上海等十大城市二手住宅均价为元/平，环比下跌0.05%，同比上涨3.28%。

年7月中国百城

新建住宅价格及环比涨跌幅

年7月中国百城

二手住宅价格及环比涨跌幅

来源：中指研究院