振奋！
振奋！
振奋！
刚刚，传来官方消息
紧跟北京、广州等地的步伐
昆山这地方又要升级了！
是不是很好奇
这地方在哪里？
赶紧跟着kb君来一探究竟吧
首宗“开挂”！昆山S1线这站地下商业广场要来了
近日
S1线金融街站地块开发项目挂牌出让
作为昆山首宗“开挂”的轨道交通沿线复合型用地
这里吸引了众多目光
该地块位于开发区千岛湖路北侧、夏驾河东侧，紧邻S1线金融街站。未来，地上与地下空间将联动开发，增加商服、住宅及公共配套等功能。
根据挂牌公告显示
↓
此次出让地块主要为地下空间，面积.7平方米，作为金融街站周边一体化开发项目，要求建设地下商业及配套设施，且开发建设的地上、地下空间需与已建金融街一期无缝对接。
地块目前处于公告期，将于10月6日进入挂牌期，10月20日挂牌结束。项目要求土地交付后九个月内开工，开工后三年内竣工，将与S1线金融街站同步建设、验收。
▲轨道交通S1线金融街站效果图
还记得前段时间
官方公示的S1线金融街站附属规划方案中
提到这里将设计一个下沉广场
那已经足够惊艳了
万万没想到，竟然还远远不止
参照北京、杭州、广州等地的
轨道交通综合开发项目
S1线金融街站地块开发
将成为昆山站城一体式开发模式的应用和尝试
届时，金融街站将形成一个
集地铁站、景观带和CBD于一体的
多功能生活广场
站城一体式规划设计已成为TOD综合开发最显著的一个标志。将轨道交通枢纽站和周边的城市土地一体化开发的模式，能使地铁、公共交通、商业和住宅等空间相互影响，穿插互动。
喜闻乐见的是
在昆山，目前这样的站城一体式规划
将不止在金融街站
还有玉山广场站和花桥站等站点
也将采取立体开发模式
其目的是提高土地和空间利用效率
打造站城高度融合的标志性工程
同时，随着S1线的建设
还能盘活昆山存量土地，推动老城升级
目前，昆山老城区存在人口密度高、道路网络不畅、公共空间不足等问题。S1线作为《昆山市城市总体规划（—年）》“五区一线”中的重要支撑“一线”，能够加快实现对老城区的综合改造和功能提升，显著改善城市面貌。
●重塑空间体系。以S1线为综合发展轴，将西部新城、老城区、东部新城串联起来，缝合新老片区。
●完善交通系统。构建三横四纵的骨干交通网络，打通断头路，增加支路，老城区道路网密度将提高64.7%。
●创新景观体系。规划建设碧道网络、绿道系统、文道体系和魅力街区，提升人居环境品质。
●明确主导功能。将以地铁站为中心，建设生态休闲聚集区、商业文化核心区、文化生活聚集区和行*商务核心区等功能区，赋予老城区新活力。
▲“五区一线”规划图
根据S1轨道沿线米和站点米内初步规划，预计可以盘活更新10多亩土地资源，将进一步推动城市有机更新，带动周边产业平台和重点区域的实现跨越式发展，优化人居环境，丰富城市功能，提升居民幸福指数。
这下要再次恭喜住在S1线周边的小伙伴了
轨道交通的建设
带来的利好一波接一波
未来潜力无穷啊！
除了S1线令人期待
近日，昆山还有2个大项目
也传来新消息了
↓
昆山大润发商业广场
昆山经济技术开发区管理委员会
官方公示了一份
昆山大润发商业广场项目设计方案
本项目总用地面积平方米，规划总建筑面积.3平方米，计容建筑面积.6平方米，其中：地上建筑面积.6平方米，地下建筑面积.7平方米。建筑密度49.65%，容积率25，绿地率10.1%。
总平面图
相信关于它未来的模样
很多人都充满着强烈的好奇心
这回终于有效果图来了
效果图
这个投资3.55亿元的大项目
涵盖超市、商业、办公等
地下三层，地上21层，建筑高度约米
规模相当惊人！
根据此前的官方消息
大润发商业广场拟投入生产运营日期为
年12月31日
你们说，现在离开工还远吗？
而且随着大润发的搬迁
它的原址及周边地块还有大动作
一起坐等官方进一步消息，拭目以待吧！
蓬朗老镇
中国昆山上还公示了一份
蓬朗老镇核心区文保建筑及历史建筑建设修缮工程（二期）
和蓬朗老街服务配套工程建设项目设计方案
本项目总用地面积.97平方米，规划总建筑面积.69平方米，计容建筑面积0.91平方米，其中：地上建筑面积.92平方米，地下建筑面积.77平方米。建筑密度21.33%，容积率0.，绿地率31%。
总平面图
效果图
kb君找到了此前官方发布的
该项目的报批前环评公示
其中提到项目建设内容为
传统建筑群落修缮，新建仿古传统院落
新建仿古商业建筑群
新建车行桥梁2座、人行桥梁7座
驳岸，雨污水管道，以及景观绿化等配套工程
总投资.96万元
项目预计于年1月1日开始施工
于年11月1日建设完成
胡石予故居(效果图)
今年，蓬朗老镇二期工程
也是昆山的一个重点项目
项目推进的同时
将结合生态廊道，改善蓬朗老镇外围生境
重新构建老镇内部的生态环境体系
计划至年末
基本完成蓬莱路北侧蓬朗老镇核心区城市更新工作
蓬朗老镇核心区规划效果图
看到这些项目
kb君热血澎湃，浑身充满力量啊！
昆山的格局正在逐步发生重大变化
相信用不了多久
整体档次都将升级不少！
身在昆山的我们有福了
更加美好的生活正在一步步靠近
一起为昆山加油吧，奥利给
来源：昆山自然资源和规划、中国昆山
昆山论坛综合整理
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