昆山千灯花桥一半的房价,可买斌哥聊 [复制链接]

年3月后，昆山只有花桥。

因为一夜之间，从均价多爆涨到，这个强大的IP，足足让花桥霸占了五年的楼市头条。

但是，一夜的爆涨之后，花桥也随之进入了漫长的房价横盘期。至今，花桥个别虽破3万，但整体均价仍旧徘徊在两万二三。作为花桥的邻居，20分钟可达上海11号线、17号线，千灯至今房价只有花桥的一半。甚至低于嘉善、平湖多地。

无疑，千灯是眼下西上海置业的绝对洼地，是环沪安家的首选。由花桥经东城大道，开车10分钟就可到达。在此整理三大性价比项目。

01奥园

售楼处实景

区位介绍上海是所有环沪楼市的红利所在。苏沪同城化提速后，依托规划，上海中心西移，虹桥板块强势崛起，已经化为国际中央商务区。千灯东靠青浦，环沪、更临沪，距离青浦区自驾最快15分钟。坐享大上海经济辐射，同步世界级城市群的能量，大虹桥强大的辐射力必将助力千灯迭代腾飞。昆山千灯·奥园·誉景澜庭

米至中央公园

北近11号线、南近17号线

项目信息

样板、户型鉴赏

02德信

售楼处实景

区位介绍德信·都绘大境，占位一脉西虹桥，尊踞千灯核芯板块。项目位于政府门口，与市政共荣。交通便捷，享受京沪、沪常、黄浦江路等五纵四横立体交通网。择址河水之滨、双水系环绕，一步千灯中央公园，合璧繁华与自然。华美达、大润发两大城市级商圈聚合，自带商业综合体，境揽缤纷。临近石浦中心幼儿园、炎武小学、石浦中学，书香浸染。昆山千灯·德信·都绘大境花园

小区示意图

项目信息

俯瞰、户型鉴赏

03北大资源

售楼处实景

品牌介绍

颐和天樾，是由百强房企——北大资源地产开发。

集团隶属于北京大学，方正集团，是国有控股上市公司。年，被住建局誉为“先进集体荣誉称号“，全昆山仅有8家房企，获此殊荣。

品牌，是品质的保障。颐和天樾包含别墅，是千灯板块的标杆之作。

昆山千灯·北大资源·颐和天樾

项目区位图

项目信息

实景、户型鉴赏

04总结

千灯，作为昆山10镇之一，房价尚未高涨，但是千灯的位置、配套、环境，都是环沪一等一所在。在环沪各个城市中，它的横向性价比很高。

相比较嘉兴方向，千灯至上海人民广场不过40公里，开车半小时可到虹桥。而同样临沪的嘉善、平湖，至上海市中心有70公里，开车不低于1.5小时。二者不可同日而语。

不仅如此，眼下，千灯的价格比嘉善、平湖的市场均价还要低，嘉善、平湖普遍超过1元/平，即便是嘉善与平湖的乡镇楼盘，毛坯价也要元/平左右，那些地方还好无配套。

虽然，昆山目前属于限购情况，但是，千灯买房，没有严格的落户要求，可以补缴社保，进行购买。但是，也许明天，限购就会升级。对于刚需者，涨跌并非首要考虑，购房资格，才是硬道理。

环沪一哥，不容动摇

如果作为自住，预算在30-40万区间，千灯一定是环沪的首选。

如果是投资层面，那么，精装均价左右的千灯、万人口的昆山，也一定比接近均价的嘉善、平湖市场要更有抗跌性——同样作为乡镇楼盘，千灯的城市界面，要远远比嘉善的干窑、姚庄、平湖的乍浦、新仓更有优势。