全国楼市调控又双叒叕重拳出击
奇招频出
如果说要用一个词形容
说是“猝不及防”再恰当不过！
许多地区先后发布
不准降价太猛的限跌令！
那么，昆山二手房面临什么情况呢？
相较10月二手房价变化如何？
快跟小编一起来看看吧！
上涨！昆山10月二手房均价元/㎡，整体均价上浮元/㎡
据相关房产经纪机构网站显示昆山房统计，老城区11月二手房均价元/m，10月二手房均价元/m,环比上月上涨0.40%↑，同比去年同期上涨33.90%↑
从均价走势表中可以看出，去年10月以来，昆山二手房价始终保持涨跌有度的情况，总体来看房价还是有上浮迹象。
关于昆山老城区板块各小区最新的二手房价格，统计老城区板块小区，据不完全统计，老城区板块31小区均价有小幅上调，53小区小幅回落，小区均价与上月持平，在售约套房源，由此可见二手存量房供应还是比较充裕。
本次二手房价格为网络挂牌均价，价格均为小区业主挂牌价格的平均值，挂牌价格和实际成交价格有出入故此仅供参考。
01均价TOP20
从数据可以看出均价前20小区中全部是涉及到二中对应施教小区，目前均价依然颇高。
秦都大厦小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.47%；
桃花源(昆山市)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
景阳新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
亭林新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月下调0.66%；
亭林山庄(别墅)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
环北路弄小区小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
日康花园(别墅)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
里厍二村南区小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
里厍新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.44%；
生化小区小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
柴王弄小区小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月下调0.91%；
里厍一村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.04%；
通山新村(北区)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月下调0.56%；
东通山弄小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
柏庐新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月下调0.31%；
红峰新村(北区)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月下调0.38%；
北栅湾小区(西区)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月下调0.09%；
亭林路号小区小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月持平；
琼花新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月下调0.19%；
娄邑小区(西区)11月近期网络挂牌均价元/㎡，环比10月下调0.28%
据不完全统计目前在挂牌套（温馨提示：部分房源不排除一房多挂的故此数据不能说明实际在售套数多少），不过从近期挂牌经纪机构反馈出来的是近期交易量相对较小，个别挂牌房源价格有所调整，与前几月相比有小幅回落迹象！
以上数据来源于网友提供截图，以上信息不能代表真实市场情况，故此仅供参考哦
02均价上浮前20小区
详细信息如下：绿中海小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮1.53%；
樾城花园(南区)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮1.25%；
亭林山庄小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.89%；
雍景湾东苑小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.82%；
团结村南小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.64%；
新城丽园小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.59%；
弘辉首玺小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.51%；
秦都大厦小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.47%；
西湾新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.45%；
东需浦小区小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.44%；
里厍新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.44%；
杉欣花园小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.40%；
月城湾新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.39%；
青江秀韵小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.34%；
晒谷场小区小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.33%；
跃进新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.32%；
珠江新村小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.29%；
南苑新村(昆山市)小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.28%；
天华佳园小区11月近期网络挂牌均价元/㎡环比10月上浮0.22%；
03市场供应情况
从统计老城区网络在挂牌房源套，前20小区合计房源套，在售比超过5成由此可以看出老城区改善型小区市场供应充足，具体数据如下：
金鹰江韵名苑11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源套；
弘辉首玺11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源套；
玖珑湾11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源套；
东方丽池11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源套；
裕元新天地广场11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源套；
朝阳新村11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源83套；
金鹰国际公馆11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源73套；
翡翠名都11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源70套；
绿中海11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源62套；
南苑新村(昆山市)11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源58套；
上海公馆(昆山)11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源57套；
月城湾新村11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源50套；
柏庐新村11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源49套；
铂翠天第11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源47套；
新城天地(北区)11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源46套；
娄邑小区(西区)11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源46套；
兴华园11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源45套；
澞和苑11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源43套；
爱河小区11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源43套；
雍景湾东苑11月近期网络挂牌均价元/㎡在挂牌房源41套；
从统计数据来看，在售房源量较多的是金鹰商圈周边小区，其次是庆丰路板块。
▌温馨提醒：
1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；
2、以下数据为挂牌均价，部分小区挂牌量过低或导致数据失真，仅供参考。
