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环沪第一城昆山松绑限购,8月长三角多 [复制链接]

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本报(chinatimes.net.cn)记者李贝贝上海报道

8月以来,多个环沪城市加紧放松、优化楼市调控政策。据中指研究院统计,8月份以来,长三角各城市已出台楼市相关政策超十余次,包括优化公积金贷款、降低首付比例、调整限购政策等多个方面。

而在多轮放松楼市调控政策的背后,是仍处低迷状态的环沪楼市。“环沪政策的放松其实和当地市场降温明显有着直接关系。”58安居客房产研究院分院院长张波向《华夏时报》记者表示,上海外溢的购房需求依然是环沪的重要支撑,尤其是高铁和上海11号地铁线架起快捷通道,是上海工作人群选择环沪的重要因素。

不过,张波仍谨慎指出,由于当下环沪和上海远郊区域的价差近几年其实是在缩小的,因此环沪区域对沪上人群的吸引力难言增强,“更好的产品力,交通更便捷的区域才可能有更强吸引力”。

鼓励国企收购滞销房、取消限购限贷

8月以来,各地楼市放松政策加码推出,尤以长三角区域最为密集。据中指研究院统计,8月份以来,长三角各城市已出台楼市相关政策超十余次,包括优化公积金贷款、降低首付比例、调整限购政策等多个方面。

其中,8月18日,昆山市、太仓市调整限购政策,对首套房购房者不再限购。此前,非户籍居民家庭在上述两地购房,需提供连续6个月社保缴纳证明,而目前取消需要6个月社保的限制。不过,两地房管部门人士均向媒体强调,并未全面取消限购,只是对政策作出部分优化,非本市户籍的居民仍只能购买一套。

作为江苏省苏州市下辖的知名百强县,昆山此举引发市场高度

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