白癜风专科治疗好吗 http://finance.sina.com.cn/chanjing/b/20090930/09073071708.shtml不知道各位最近是否注意到，在我国的一季度，全国的住房价格已经超过了元，而很多小县城的住房价格也已经接近一、二线城市。
小县城里的高价遭人诟病
之前的报导一出，就在网络上引起了热烈的讨论，对此，新华社很少批评“小城镇的价格太高”，现在的价格，让大部分的年轻人都没有退路。同时，他也强调了，要根据不同的情况，根据不同的情况，加大对房地产市场的控制力度，特别是对那些房地产价格过高的城市，要及时地采取“降温措施”。
严厉批评县域房价过高，发出“三大信号”
造成这个价格“虚高”的原因有两个：
1、很多三四线城市的小城镇和小城镇的价格之所以会涨得这么快，并不是因为它们本身的原因，更多的是因为年之后，棚改和拆迁的到来，确实让它们的价格上涨了不少，也让它们上涨了不少。
2、因为这种小城镇的人口流动比较少，所以很多在大城市里买不到房子的人都会“避风港”到附近的小城镇去，这就导致小城镇的价格上涨。而且，很多有钱人都会到这里来进行房地产的投资，对他们来说，这是一笔很划算的买卖。
当然，也有一些小城镇，比如昆山、义乌这些小城镇，因为人口越来越多，经济也越来越发达，因此会有更多的人来这里居住，因此价格也会水涨船高。
这座城市的价格之所以这么高，和那些炒户脱不了关系。目前，国内一些县城的房地产价格居高不下，与炒房者的投机炒作脱不了干系。特别是在江浙两省，因为私营经济比较发达，所以随着各大城市的限制，一些投机分子纷纷将目光投向了这些小城市。从浙江省这几年的土拍价来看，每一次都会有十多个，二十多个，有的甚至会有百分之七十的楼面价。但幸运的是，住房一直是房地产市场的主旋律，这种问题正在慢慢地得到解决。
但就算是江浙这样的小城市，也有不少人离开了这里。同时，“人户分离”的问题也日益突出，许多农民宁可去大都市租房子，也不愿意回农村去，因此农村的劳动力外流问题一直没有得到解决。也正是因为这个原因，一些主要是外逃人员的县城，在房地产市场上已经有了不少的“空房”。不少商业巨头曾经预测，三四线城市的房地产市场，将会是一个长期的难题。
如今很多县城都无法留住人才，房地产市场也出现了大量的空白，而一套房子的价格都超过了一万块，这是否存在房地产泡沫，相信各位都心知肚明。
讯号三：新一轮的政策调控或将来临，有专家推荐将此类资产抛售。新华社报道，目前一些县市的住房价格，都已经不是生活的必需品了，而是一种奢侈，这对很多普通人来说，都是一种悲哀，对这类县级城市来说，也是一种悲哀。
事实上，从现在的房地产市场来看，除了少数几个县城，因为人口和区位的原因，大部分都是虚有其表的。现在房地产价格“虚高”的问题还没有解决，因此，房地产市场很有可能会进行新一波的调控，比如住房不炒，限购等等，让房地产价格和城市的发展保持一致。
在此情况下，不少专家提出了忠告，推荐将自家之外的房子卖掉。事实上，专家们的警告也是有根据的，很多县城都在持续地外流，而且这些县城的经济发展水平都比较低，在政策的持续加码下，这些县城的房价很有可能会受到严重的冲击，因此，在卖掉之后，可以避免一些亏损。
如以上“3个信号”所言，一个县内多个住房的住户又该如何处理？
至于多个房子的买家，也要看具体的情况，如果只是为了自己的需求，哪怕这个城市的价格上涨的空间很小，也是可以接受的；但如果是想要改善自己的身家，也可以卖出自己的房子，然后在大城市买房子，这样也能改善自己的身家。与小城市相比，大城市在子女的教育、医疗、就业等各方面都要好很多，很多人都会选择在这里工作，这也是为什么很多人会在这里工作的原因。
您觉得小县市的价格在将来会不会上涨？
