昆山楼市经历了“金三银四”后
现在迈入“红五月”
购房者的热情就像最近的天气一样
那叫一个火热!
不信大家看看最近城东、城西两楼盘开盘的现场
在楼市行情的刺激下
昆山土地市场也“当红不让”
最近,有12宗地块环评公示集中亮相
下一个楼市热点会不会就在其中?
房价会不会随着它们的出现有所波动?
前去瞧一瞧
已环评,挂牌拍卖中地块
1.城东南浜路北侧、岷江路西侧住宅
项目去年年中就已挂牌环评,项目占地面积为.2㎡,东侧为规划居住用地,以东为岷江路;南侧为南浜路,以南为夏驾汇商业中心;西侧为功能性绿地、夏驾河,以西为夏西街;北侧为规划夏驾河湿地公园。
项目附近:新房中南世纪城(洋房,元/㎡),二手房晨曦北园(元/㎡),夏驾园(元/㎡)。
2.城西前进路南、祖冲之路西商住
项目去年公布该地块,近期项目环评。项目占地面积.37㎡,用地性质为商住用地,目前为空地。
项目周边纯新盘有时代悦府,目前暂无开盘。二手房有时代中央花园(元/㎡)、通澄花园(元/㎡)。
3.城北迎宾路北、青阳北路东住宅
近日,周市迎宾路北侧一住宅用地已完成环评,现挂牌拍卖。项目占地面积.7㎡。预计年8月投产。
4.城北昆太路北、青阳北路西住宅
昆太路北侧一住宅用地已完成环评,现挂牌拍卖。项目占地面积㎡。预计年8月投产。
5.张浦南港圣陶路北侧住宅
项目占地面积.83㎡。预计投产日期:年5月。
项目右边还有在建中的南港中心小学。南港中心小学为异地新建,择址于古城南路西侧,圣陶路北侧,规划总用地面积.12平方米(约66.56亩)。
6.张浦新吴街北、锦上路东、通湖路西商住
项目占地面积.6亩,为商住用地,周边还有一处文化和运动场所,有体育馆、电影院、剧场和游泳馆。
7.张浦新吴街北、锦上路西、长泰路南住宅
项目占地面积.1亩,为居住用地。
张浦区域目前在售的楼盘数可观,近期这3宗地块已经通过环评,进行挂牌。是否会成为年土拍项目,值得期待。
8.陆家童泾路东、友谊路北商住
该商住地块挂牌环评,占地面积为㎡,地块东侧为夏驾河,南侧为友谊路,西侧为童泾路,北侧为光夏路。
陆家镇自限购后一直没有新盘在售。去年12月土拍出让的一宗住宅地块,暂无上市消息,而近期又不断有新地块上市,意味着陆家未来会有新盘供应,以缓解市场需求。
已拍卖,具体信息公示地块
1.城西马鞍山路北、江浦路东住宅
年土拍的地块之一的马鞍山路地块,近期正在进行重新报批前公示。该地块为住宅和学校用地,项目总用地面积.4㎡,总建筑面积.3㎡,绿化率35%,绿化面积.44㎡。预计年12月投产。
这里属城西繁华地段,周边居住氛围日渐成熟,交通四通八达,配套完善,周边有在建中的华润万象汇商业,西南侧的虹祺路商业街已经开业。
2.城北北门路东、新塘河北商住
近期,位于北门路东侧、新塘河北侧的璞悦湾公布了规划公示,总用地面积㎡,拟建住宅及商业,总建筑面积㎡,建筑密度30%,绿地率40%。
其中,人才公寓面积㎡,占比30%,容积率2.0,总户数户,共4栋高层住宅楼,7栋叠拼住宅,14栋联拼住宅,1栋综合商业楼,3栋物业用房及社区用房。
动迁项目
1.城中震川西路南、白马泾路西住宅
根据昆山市环保局消息,该动迁小区已完成环评工作。预计投产日期:年6月。
项目占地面积.31㎡,总建筑面积.1㎡,其中计容积建筑面积.84㎡(住宅.37㎡、物业管理㎡、社区综合用房.47㎡、配电房㎡、养老用房㎡),不计容建筑面积.26㎡。
2.陆家童泾路西、光夏路北住宅
该项目为动迁小区,项目公示规划总面积.59㎡。容积率2.44,总户数户。
城东、城西、城北、张浦、陆家……
12宗地块新动作频频
这些住宅和商业建好后
在昆山购房的选择更多、吃喝玩乐购的地方也更多
未来太值得期待了!
你最看好哪里呢?