今年环沪楼市大热的背景下，新房均价2万2+的花桥目前已经是一房难求。与花桥一样‘接壤’上海的千灯新房均价还在1万5+，自然成为环沪置业的必看板块，誉景澜庭就是位于千灯这个潜力板块的纯新盘。
今年4月，千灯镇官方公布了一季度经济发展指标，工业总产值.1亿、一般公共预算收入6.26亿，规模以上工业产值增速位列全市第二。
事实上，千灯在多年前就在大力发展沿沪产业带，总体规划平方公里，已经吸引包括京东（世界强，排名第）、中外运（国内航空货运代理行业第一家上市公司）、日月光集团（全球第一大半导体制造服务公司）、裕同集团（富士康、微软、SONY、三星、英特尔的供应商）等多家外资企业，多家民营企业入驻。
产业能级的飞跃，高新技术企业的涌入，越来越多的外来人口进入千灯，庞大的居住人群势必带来强烈的购房需求。
交通上，目前誉景澜庭周边没有轨道交通，需要通过公交或自驾接驳。公交路可到达上海地铁11号线（花桥站），C3公交可到达青浦17号线漕盈路站。
自驾方面，从千灯到上海的重要干道——机场路，正在扩建中。项目完工后，平均行驶速度由30公里/小时提高到60公里/小时，环线段通行时间减少到12分钟。机场路将成为昆山的南外环快速路，成为连接上海的快速通道，将加速千灯融入上海。
作为昆山南部新型城镇，千灯目前的生活配套还不能与花桥相提并论。誉景澜庭3公里内可到达大润发，东江园农贸市场，千灯中央公园，大唐生态园，千灯影城，景塘商业街，炎中路美食街，古镇商业、银行等商业配套，基本可以满足的日常所需，随着重点民生工程落地，千灯将更加宜居。
誉景澜庭即将加推，据销售人员称，预计均价为15元/㎡，在昆山市域内及环沪城市中具备较高竞争优势。
这是誉景澜庭的主力户型，建面约86㎡三房两厅一卫，该户型格局方正，南北通透；南向主卧约3.5米的进深，带飘窗；客餐厅是一体的，缩短了上菜动线；U型厨房空间利用率高，台面高度85公分，不会因为长期弯腰而过于劳累；三分离卫生间，最多满足3人同时使用。这个户型是为刚需量身打造的。
总的来说，千灯板块各项硬性条件上与花桥仍处于追赶阶段，但是，千灯目前的房价较低，在整个昆山都属于“价格洼地”。目前千灯整体新房供应较少，誉景澜庭是香港上市房企奥园在千灯打造的第二个纯新盘，品质在板块内较为优质，建面约86-平户型面向环沪购房客户或者区域内的刚需及改善客户，都拥有一定吸引力。
文章来源:乐居买房
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