7月起，昆山住房公积金将有一些新调整！
影响你的工资、影响你的买房贷款，
下面一起来看看！
一、住房公积金基数调整
7月1日起，苏州公积金缴存基数调整公布——
调整内容
今年7月起，全市住房公积金缴存基数将发生变化，每月缴存基数调整到最高元；
昆山公积金
最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。
调整时间
据了解，今年的调整业务办理期限控制在2个半月内完成。
新的基数将从7月开始执行，单位调整时间较晚，造成少缴的，应在办理年度调整时一并补缴。
昆山目前实行的缴费比例为——
昆山公积金
依托数据，我们来算一下↓↓↓
住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例
以昆山市区为例，按照上限来算——
单位：×12%=元
个人：×12%=元
总计：+=元
按照下限来算——
单位：×8%=.95元
个人：×8%=.95元
总计：.95+.95=.92元
（备注：年7月1日起参加昆山市企业职工社会保险的企业和职工，缴纳养老、医疗、工伤、生育和失业保险的月缴费基数下限调整为元，上限为元。）
总的来看，虽然是缴纳的钱变多了，但是公积金对我们买房还是很有帮助的，无论是办理公积金贷款还是办理摊还，都能解决不小的购房压力！
二、取消原来的住房公积金纸质卡
从今年7月1日起，苏州市住房公积金管理中心将彻底取消原来的住房公积金纸质卡！建立以身份证号码为个人唯一认证码机制！
也就是说
在办理住房公积金业务
如贷款、提取、查询、缴存等事项时
不再需要提供纸质公积金卡
缴存职工凭本人身份证以及其他材料就可以办理
昆山变化
昆山目前还未取消住房公积金纸质卡，属于过渡期间，未来可能会逐步取消。
昆山公积金
查询住房公积金账号的途径：
1.通过某宝“城市服务”功能刷脸查询。
2.到自己单位的人事部门查询。
3.持本人有效身份证件到住房公积金管理中心各服务大厅的自助设备上查询。
4.持本人有效身份证件到住房公积金缴存银行网点查询。
5.如果公积金账号已经关联了银行卡，可以在银行自助终端或网银上查询公积金账户以及余额、明细等。
6.持有苏州市社会保障市民卡的职工，可以在“苏州银行”APP里注册后查询。
以上除了第2种方法外，其他方法均可同步查询公积金账户明细。
三、离职提取及公积金异地转移变化
6月26日，相关部门联合印发了《关于开展治理违规提取住房公积金工作的实施意见》。
调整内容
其中涉及面广量大的职工离职后住房公积金的提取和转移与以往规定有较大的差异，文件规定——
■缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。■封存满半年后，未在我市正常就业且未在异地继续缴存的外地户籍职工可以办理销户提取手续。■缴存职工申请将缴存在苏州大市范围外的住房公积金转入我市的，须在我市稳定缴存住房公积金满6个月以上。■实施意见从年7月1日起执行。
调整解读
7月1日后，办理个人账户封存的职工，按以下方法办理转移和提取：
1.账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。●解读：需要等到在老家或其他城市找到工作，开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，可以办理异地转移接续手续，将苏州公积金个人账户内的余额及利息转移过去，不用返回我市办理公积金销户提取手续。6月30日前，已办理个人账户封存的本地户籍职工，且已在外地工作、缴存社保的，按原规定办理公积金提取。2.封存满半年后，未在我市正常就业且未在异地继续缴存的外地户籍职工可以办理销户提取手续。●解读：外地户籍职工离职后，只要在苏州本地没有正常就业，也没有在老家或其他城市找到工作并缴公积金的，需要在半年以后，带上自己的身份证、银行卡，到苏州原单位所在地的公积金服务网点办理销户提取手续。3.离职后，仍然在苏州大市范围内正常工作的按原规定办理。●解读：如果在苏州本地换工作，只要将住房公积金个人账号告知新单位，不需要自己办理任何手续。单位自录用之日起30日内办理住房公积金个人账户转入、启封手续，即可继续缴存，等符合条件时可以随时提取。4.缴存职工申请将缴存在苏州大市范围外的住房公积金转入我市的，须在我市连续或累计缴存住房公积金满6个月以上。●解读：异地职工到苏州大市范围内工作的，单位应当自录用之日起30日内办理职工住房公积金个人账户的设立，在我市连续或累计缴存住房公积金满6个月以上，才可以申请将外地公积金转入我市。
四、偿还住房贷款提取公积金新规定
根据苏州市住房公积金管理中心统一规定，从年7月1日起，偿还各类住房贷款提取公积金（含偿还住房贷款委托提取公积金）个人公积金账户最低留存额为一个月的公积金缴存额（不含新职工住房补贴）。
调整解读
此新规定主要涉及对象为偿还住房贷款委托提取公积金的职工：
原规定偿还住房贷款委托提取公积金个人公积金账户最低留存额为元；
新规定偿还住房贷款委托提取公积金个人公积金账户最低留存额为一个月的公积金缴存额（不含新职工住房补贴）。
请公积金月缴存额大于元的职工
一定要
